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济高发展(600807)2025年中报深度解读:非经常性损益连续亏损两年,净利润近3年整体呈现下降趋势

济南高新发展股份有限公司于1994年上市。公司主营业务为生命健康和生物科技相关业务、产业园区开发运营和房地产业务、黄金等贵金属的勘探开发及采选等矿业业务。公司的主要产品为体外诊断、园林市政施工、贸易行业、商品房、租赁、物业、黄金、白银。

2025年半年度,公司实现营收1.59亿元,同比下降23.36%。扣非净利润-2,650.63万元,较去年同期亏损有所减小。济高发展2025年半年度净利润-5,574.25万元,业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为-6,153.34万元,营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比增长。

PART 1
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主营业务构成

公司主要产品包括贸易业务及其他、房地产及物业服务业务、体外诊断业务三项,贸易业务及其他占比49.77%,房地产及物业服务业务占比25.43%,体外诊断业务占比23.14%。

分产品 营业收入 占比 毛利率
贸易业务及其他 7,912.53万元 49.77% 3.18%
房地产及物业服务业务 4,042.70万元 25.43% 32.36%
体外诊断业务 3,678.72万元 23.14% 30.92%
其他业务 263.72万元 1.66% 99.22%

PART 2
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净利润近3年整体呈现下降趋势

1、净利润较去年同期亏损增大

本期净利润为-5,574.25万元,去年同期-3,754.46万元,较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是:

虽然信用减值损失本期收益1,778.12万元,去年同期损失152.79万元,同比大幅增长;

但是营业外利润本期为-4,020.75万元,去年同期为-6.39万元,亏损增大。

2、非主营业务利润亏损增大

济高发展2025年半年度非主营业务利润为-2,305.74万元,去年同期为-502.67万元,亏损增大。

非主营业务表


金额 占净利润比例 去年同期 同比增减
主营业务利润 -2,902.87万元 52.08% -2,858.23万元 -1.56%
营业外支出 4,075.97万元 -73.12% 8.95万元 45425.41%
信用减值损失 1,778.12万元 -31.90% -152.79万元 1263.80%
其他 -7.89万元 0.14% -340.93万元 97.69%
净利润 -5,574.25万元 100.00% -3,754.46万元 -48.47%

3、净现金流由负转正

2025年半年度,济高发展净现金流为6.18亿元,去年同期为-1.40亿元,由负转正。

净现金流由负转正的原因是:

虽然收到的其他与经营活动有关的现金本期为6,158.79万元,同比大幅下降67.32%;

但是收到其他与筹资活动有关的现金本期为7.46亿元,同比大幅增长371.75倍。

PART 3
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非经常性损益连续亏损两年,非经常性损益是本期归母净利润亏损的主要因素

济高发展归母净利润连续两年为负。2025半年度的非经常性损益亏损了2,017.03万元,占归母净利润总亏损的43.21%。

近两年非经常性损益情况:

近两年非经常性损益


日期 归母净利润 非经常性损益 非经常性损益主要构成
2025年6月30日 -4,667.66万元 -2,017.03万元 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -4,066.82万元、单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 1,938.81万元
2024年6月30日 -2,963.39万元 55.85万元 受托经营取得的托管费收入 -140.06万元、非流动性资产处置损益,包括已计提资产减值准备的冲销部分 127.55万元、计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 58.58万元、计入当期损益的政府补助,但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 55.50万元

本期非经常性损益项目概览表:

2025半年度的非经常性损益


项目 金额
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -4,066.82万元
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 1,938.81万元
其他 110.99万元
合计 -2,017.03万元

扣非净利润趋势

PART 4
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2亿元的对外股权投资

在2025半年度报告中,济高发展用于对外股权投资的资产为2.44亿元,对外股权投资所产生的收益为-181.69万元。

对外股权投资构成表


项目 2025年中资产 2025年中收益
天地国际矿业有限公司 1.05亿元 -145.77万元
济南东万置业有限公司 8,582.22万元 -55.94万元
江苏济高云奚医谷实业发展有限公司 4,493.29万元 80.72万元
其他 867.75万元 -60.69万元
合计 2.44亿元 -181.69万元

1、天地国际矿业有限公司

天地国际矿业有限公司业务性质为矿业。

同比上期看起来,投资亏损程度有所扩大。

历年投资数据


天地国际矿业有限公司 持有股权(%)直接 追加投资 投资损益 期末余额
2025年中 49.00 0元 -145.77万元 1.05亿元
2024年中 49.00 0元 -64.96万元 1.05亿元
2024年末 49.00 0元 307.3万元 1.05亿元
2023年末 49.00 0元 -513.29万元 1.06亿元
2022年末 - 0元 735.56万元 1.09亿元
2021年末 49.00 0元 0元 1.07亿元
2020年末 49.00 0元 -143.71万元 1.13亿元
2019年末 49.00 694.14万元 95.43万元 1.27亿元
2018年末 49.00 0元 244.01万元 1.22亿元
2017年末 49.00 2,432.5万元 6,531.64万元 1.21亿元
2016年末 49.00 1,628.46万元 1,239.12万元 2,867.58万元

2、济南东万置业有限公司

济南东万置业有限公司业务性质为房地产。

同比上期看起来,投资亏损有所缓解。

历年投资数据


济南东万置业有限公司 持有股权(%)直接 追加投资 投资损益 期末余额
2025年中 33.00 0元 -55.94万元 8,582.22万元
2024年中 33.00 0元 -325.98万元 9,351.48万元
2024年末 33.00 0元 -1,039.3万元 8,638.16万元
2023年末 33.00 0元 -542.73万元 9,677.47万元
2022年末 - 0元 52.56万元 1,022.2万元
2021年末 33.00 0元 0元 1.02亿元
2020年末 33.00 0元 -317.47万元 2,637.51万元
2019年末 33.00 3,300万元 -345.02万元 2,954.98万元

3、江苏济高云奚医谷实业发展有限公司

江苏济高云奚医谷实业发展有限公司业务性质为房地产。

从下表可以明显的看出,江苏济高云奚医谷实业发展有限公司带来的收益基本处于年年增长的情况,且投资收益率由2020年末的-2.5%增长至2.03%。同比上期看起来,投资损益由亏转盈。

历年投资数据


江苏济高云奚医谷实业发展有限公司 持有股权(%)直接 追加投资 投资损益 期末余额
2025年中 50.00 0元 80.72万元 4,493.29万元
2024年中 50.00 0元 -106.68万元 4,218.18万元
2024年末 50.00 0元 87.72万元 4,412.57万元
2023年末 50.00 0元 -152.84万元 4,324.85万元
2022年末 50.00 0元 -293.28万元 4,477.69万元
2021年末 50.00 0元 0元 4,770.98万元
2020年末 50.00 5,000万元 -125.14万元 4,874.86万元

从近几年来看,企业的对外股权投资资产持续下滑,由2021年中的2.56亿元下滑至2025年中的2.44亿元,增长率为-4.47%。

长期趋势表格


年份 对外股权投资
2021年中 2.56亿元
2022年中 2.66亿元
2023年中 2.65亿元
2024年中 2.56亿元
2025年中 2.44亿元

PART 5
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存货周转率大幅下降

2025年半年度,企业存货周转率为0.24,在2023年半年度到2025年半年度济高发展存货周转率从0.46大幅下降到了0.24,存货周转天数从391天增加到了750天。2025年半年度济高发展存货余额合计6.76亿元,占总资产的35.01%,同比去年的6.23亿元小幅增长8.43%。

(注:2020年中计提存货减值2.32万元,2022年中计提存货减值1.93万元。)

PART 6
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商誉占有一定比重

在2025年半年度报告中,济高发展形成的商誉为8,035.11万元,占净资产的22.75%。

商誉结构


商誉项 期末净值 备注
山东艾克韦生物技术有限公司 8,035.11万元
商誉总额 8,035.11万元

商誉占有一定比重。其中,商誉的主要构成为山东艾克韦生物技术有限公司。

山东艾克韦生物技术有限公司

收购情况

2022年末,企业斥资2.29亿元的对价收购山东艾克韦生物技术有限公司27.22%的股份,但其27.22%股份所对应的可辨认净资产公允价值仅7,650.12万元,也就是说这笔收购的溢价率高达198.88%,形成的商誉高达1.52亿元,占当年净资产的18.24%。

山东艾克韦生物技术有限公司承诺在2022年至2024年实现业绩分别不低于4,900万元、6,300万元、7,800万元,累计不低于1.9亿元。实际2022-2024年末产生的业绩为1.48亿元、4,517.82万元、-7,482.14万元,累计1.18亿元,未完成承诺。

山东艾克韦生物技术有限公司的历年业绩数据如下表所示:

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