三六五网(300295)2024年一季报深度解读:资产减值损失收益同比大幅增长导致净利润同比小幅下降
江苏三六五网络股份有限公司于2012年上市。公司主要从事房地产相关网络服务及延伸的金融服务,公司的主要产品及服务有房地产网络营销服务、互联网金融及平台服务业务、研究咨询及其他。
根据三六五网2024年第一季度财报披露,2024年一季度,公司实现营收3,924.22万元,同比下降24.04%。扣非净利润486.51万元,同比小幅增长12.87%。三六五网2024年第一季度净利润690.47万元,业绩同比小幅下降12.89%。
营业收入情况
2023年公司的核心业务有两块,一块是房地产网络营销相关服务,一块是互联网金融服务。
1、互联网金融服务
2023年互联网金融服务营收6,978.29万元,同比去年的9,066.12万元下降了23.03%。
资产减值损失收益同比大幅增长导致净利润同比小幅下降
1、净利润同比小幅下降12.89%
本期净利润为690.47万元,去年同期792.60万元,同比小幅下降12.89%。
净利润同比小幅下降的原因是:
虽然主营业务利润本期为432.37万元,去年同期为-179.95万元,扭亏为盈;
但是(1)资产减值损失本期收益169.19万元,去年同期收益679.46万元,同比大幅下降;(2)投资收益本期为-14.93万元,去年同期为333.71万元,由盈转亏。
2、主营业务利润扭亏为盈
主要财务数据表
本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
---|---|---|---|
营业总收入 | 3,924.22万元 | 5,165.99万元 | -24.04% |
营业成本 | 1,020.74万元 | 1,160.36万元 | -12.03% |
销售费用 | 1,016.16万元 | 2,240.43万元 | -54.64% |
管理费用 | 1,042.23万元 | 1,413.79万元 | -26.28% |
财务费用 | -75.08万元 | -40.23万元 | -86.65% |
研发费用 | 410.45万元 | 501.43万元 | -18.15% |
所得税费用 | 302.74万元 | 325.82万元 | -7.08% |
2024年一季度主营业务利润为432.37万元,去年同期为-179.95万元,扭亏为盈。
虽然营业总收入本期为3,924.22万元,同比下降24.04%,不过(1)销售费用本期为1,016.16万元,同比大幅下降54.64%;(2)管理费用本期为1,042.23万元,同比下降26.28%,推动主营业务利润扭亏为盈。
3、非主营业务利润同比大幅下降
三六五网2024年一季度非主营业务利润为560.84万元,去年同期为1,298.37万元,同比大幅下降。
非主营业务表
金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
---|---|---|---|---|
主营业务利润 | 432.37万元 | 62.62% | -179.95万元 | 340.28% |
资产减值损失 | 169.19万元 | 24.50% | 679.46万元 | -75.10% |
信用减值损失 | 337.20万元 | 48.84% | 493.29万元 | -31.64% |
其他 | 59.66万元 | 8.64% | 378.63万元 | -84.24% |
净利润 | 690.47万元 | 100.00% | 792.60万元 | -12.89% |
全国排名
截止到2025年6月20日,三六五网近十二个月的滚动营收为1.23亿元,在房地产中介行业中,三六五网的全国排名为3名,全球排名为17名。
房地产中介营收排名
公司 | 营收(亿元) | 营收增长率(%) | 净利润(亿元) | 净利润增长率(%) |
---|---|---|---|---|
贝壳 | 935 | 4.99 | 41 | -- |
贝壳找房 | 935 | 4.99 | 41 | -- |
Opendoor Technologies | 370 | -13.71 | -28.18 | -- |
CoStar 科斯塔 | 197 | 12.07 | 9.97 | -22.03 |
Zillow | 161 | -35.01 | -8.05 | -- |
我爱我家 | 125 | 1.57 | 0.73 | -23.81 |
REA Group | 79 | 18.60 | 14 | -- |
Redfin | 75 | -18.45 | -11.85 | -- |
美联集团 | 56 | 0.46 | 2.93 | 47.31 |
Marcus & Millichap 马库斯米利查普 | 50 | -18.72 | -0.89 | -- |
... | ... | ... | ... | ... |
三六五网 | 1.23 | -30.30 | -0.85 | -- |
注:营收和盈利数据为ttm(最近12个月),CAGR(年复合增速)依据过去三个财年进行计算,营收和盈利数据已统一转换为人民币。
行业分析
1、行业发展趋势
江苏三六五网络股份有限公司属于互联网和相关服务行业,聚焦房地产家居网络营销及配套金融服务。 房地产网络营销行业近三年受政策调控及市场波动影响增速放缓,但数字化转型加速推动线上线下融合,存量房交易、租赁及家居服务需求扩大驱动行业结构调整。未来市场空间向精细化运营、金融衍生服务及全产业链整合延伸,预计智能化工具应用及多场景服务生态构建将成为核心增长点,整体市场规模有望在结构性调整中逐步企稳回升。
2、市场地位及占有率
三六五网是国内房地产网络营销服务领域先行者,依托“365淘房”等平台在长三角区域形成较高品牌渗透率,但受行业整体下行及竞争加剧影响,近年市场份额有所收缩,目前未公开披露具体市占率数据,其核心优势仍体现在区域性深耕与全产业链服务能力。
3、主要竞争对手
公司名(股票代码) | 简介 | 发展详情 |
---|---|---|
三六五网(300295) | 专注于房地产家居网络营销及配套金融服务,运营“365淘房”等平台 | 2024年三季报营收9725.76万元,房地产网络营销服务占比超40% |
我爱我家(000560) | 房地产经纪综合服务商,覆盖新房、二手房交易及资产管理 | 2024年二手房业务营收占比约58%,全国经纪服务网点超3500家 |
世联行(002285) | 提供房地产咨询、交易及资产运营服务,侧重新房代理及金融创新 | 大交易业务收入占比超75%,2024年累计代理销售额超5000亿元 |
国创高新(002377) | 主营沥青业务,通过收购深圳云房布局房地产中介服务 | 房地产中介服务营收占比约35%,业务覆盖40余城市 |
安居宝(300155) | 以社区安防设备为基础,拓展房地产信息服务及租赁平台 | 2024年智慧社区服务营收同比增长12%,覆盖超5万小区 |
1、经营分析总结
2024年一季度净利润690.47万元,较上期有所下降。
2024年一季度主营利润432.37万元,同比去年扭亏为盈,主要是因为销售费用、管理费用的下降。
总体来说,公司盈利能力较好,在行业中也处于较高水平。
2、经营评分及排名
2023年一季报 | 2023年中报 | 2023年三季报 | 2023年年报 | 2024年一季报 | |
---|---|---|---|---|---|
评分 | 53 | 78 | 55 | 29 | 55 |
行业中位数 | 43 | 68 | 50 | 69 | 48 |
行业排名 | 2 | 2 | 2 | 8 | 3 |
3、估值数据
近五年PE-TTM(截止至2025年01月23日)
可以看到,近期三六五网PE-TTM为负,参考价值不大。
4、神奇公式估值排名
神奇公式,是由投资人 Joel Greenblatt 提出的投资策略。他利用此策略,从业20年获得30%的年回报率。核心思想:好公司便宜买。
1)使用有形资本回报率(ROIC)衡量公司经营情况,有形资本回报率=息税前利润 /(总资产-无形资产)
有形资本回报率
公司名称 | 有形资本回报率 | 有形资本回报率排名 |
---|---|---|
三六五网 | 0.890755 | 3457 |
2)使用企业收益率衡量价格。企业收益率=息税前利润 /(总市值+净债务)。
企业收益率
公司名称 | 企业收益率 | 企业收益率排名 |
---|---|---|
三六五网 | 0.769587 | 3515 |
3)对二者进行降序排序,排名即为分数,分数之和越低代表性价比越高。
三六五网神奇公式排名
有形资本回报率 | 企业收益率 | 行业排名 | 神奇公式总体排名 |
---|---|---|---|
0.8907 | 0.7695 | 3 | 3613 |
行业排名前3公司神奇公式排名
行业排名 | 公司简称 | 神奇公式分数 | 神奇公式总体排名 |
---|---|---|---|
1 | 卓创资讯 | 2935 | 1456 |
2 | 新华网 | 4999 | 2628 |
3 | 三六五网 | 6972 | 3613 |
文章来源:碧湾App
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