退市工新：资产负债率同比大幅下降
退市工新2023年年报解读
哈尔滨工大高新技术产业开发股份有限公司于1996年上市。公司主营业务是商业服务业。主要产品和服务为商业物业管理。
根据退市工新2023年年度财报披露，2023年，公司实现营收3.22亿元，同比增长20.41%。扣非净利润-8.48亿元，较去年同期亏损增大。退市工新2023年年度净利润92.61亿元，业绩扭亏为盈。
净利润近5年整体呈现上升趋势
1、营业总收入同比增加20.41%，净利润扭亏为盈
2023年，退市工新营业总收入为3.22亿元，去年同期为2.67亿元，同比增长20.41%，净利润为92.61亿元，去年同期为-12.85亿元，扭亏为盈。
本期投资收益106.48亿元，同比增长106.48亿元，是推动净利润大幅增加的主要原因。
净利润从2014年到2019年呈现下降趋势，从-1,668.07万元下降到-38.60亿元，而2019年到2023年呈现上升状态，从-38.60亿元增长到92.61亿元。
2、主营业务利润较去年同期亏损有所减小
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 3.22亿元 | 2.67亿元 | 20.41% |
| 营业成本 | 2.68亿元 | 1.32亿元 | 103.16% |
| 销售费用 | 2,349.70万元 | 6,141.85万元 | -61.74% |
| 管理费用 | 5,991.52万元 | 1.75亿元 | -65.70% |
| 财务费用 | -5,758.32万元 | 2.70亿元 | -121.36% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 8.51万元 | 210.55万元 | -95.96% |
2023年主营业务利润为-2,297.19万元，去年同期为-3.92亿元，较去年同期亏损有所减小。
虽然毛利率本期为16.92%，同比大幅下降33.84%，不过（1）财务费用本期为-5,758.32万元，同比大幅下降121.36%；（2）管理费用本期为5,991.52万元，同比大幅下降65.70%，推动主营业务利润亏损有所减小。
非主营业务中投资收益本期为106.48亿元，占利润总额114.97%。
非主营业务表
| 金额 | 占利润总额比例 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 投资收益 | 106.48亿元 | 114.97% | - |
| 公允价值变动收益 | -1.27亿元 | -1.38% | - |
| 资产减值损失 | -6.18亿元 | -6.67% | -116093.49% |
| 营业外收入 | 1.28亿元 | 1.38% | 90092.17% |
| 营业外支出 | 6.46亿元 | 6.98% | -23.51% |
| 其他收益 | 4,420.26万元 | 0.48% | 3963.29% |
| 信用减值损失 | -1.52亿元 | -1.65% | -225.45% |
| 资产处置收益 | 859.71万元 | 0.09% | 1553.25% |
资产负债率同比大幅下降
2023年，企业资产负债率为29.10%，同比大幅下降326.44%。
资产负债率同比大幅下降的主要原因是总负债本期为8.20亿元，同比大幅下降93.05%，另外总资产本期为28.17亿元，同比下降15.07%。
总负债同比大幅下降的原因是（1）其他应付款本期为4.27亿元，同比大幅下降85.97%；（2）应付账款本期为4,802.43万元，同比大幅下降96.18%；（3）一年内到期的非流动负债本期为8,425.65万元，同比大幅下降91.13%。
同行比较分析
一、财务指标比较
1）、销售净利润率超过同行业
2023年退市工新的销售净利率为2875.94%，从同业对比情况来看: 同行业可比上市公司销售净利润率的均值为545.61%,而退市工新却达到了2875.94%的销售净利润率,销售净利润比行业均值高了2330.34%。
2）、应收账款周转率低于行业均值
2023年退市工新的应收账款周转率为11.77，从同业对比情况来看: 今年该行业可比上市公司的应收账款周转率的平均值为110.25，而退市工新11.77的应收账款周转率不如同行业其它企业。
3）、流动比率低于行业平均水平
2023年退市工新的流动比率为0.68，从同业对比情况来看: 今年该行业可比上市公司的流动比率的平均值为2.13，而退市工新的0.68的流动比率低于行业平均水平。
净现金流同比大幅增长
2023年，退市工新净利润为92.61亿元，去年同期为-12.85亿元，扭亏为盈。净现金流为1.08亿元，去年同期为962.16万元，同比大幅增长10.20倍。
净现金流同比大幅增长是因为经营活动产生的现金流净额本期为1.21亿元，同比大幅增长5.31倍。
亮点及评分
1、亮点信息表
| 亮点信息 | 亮点等级 |
|---|---|
| 资产负债率同比大幅下降 | 高亮点 |
| 净现金流近3年呈现上升趋势 | 低亮点 |
| 经营活动现金流净额同比大幅增长 | 低亮点 |
| 净现金流同比大幅增长 | 低亮点 |
| 现金比率同比大幅增长 | 低亮点 |
| 流动比率同比大幅增长 | 低亮点 |
| 速动比率同比大幅增长 | 低亮点 |
2、经营评分及排名
| 2023年年报 | |
|---|---|
| 评分 | 16 |
| 行业中位数 | 16 |
| 行业排名 | 1 |
文章来源：碧湾App
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