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分析报告

资产负债率同比大幅下降

退市工新2023年年报解读

哈尔滨工大高新技术产业开发股份有限公司于1996年上市。公司主营业务是商业服务业。主要产品和服务为商业物业管理。

根据退市工新2023年年度财报披露,2023年,公司实现营收3.22亿元,同比增长20.41%。扣非净利润-8.48亿元,较去年同期亏损增大。退市工新2023年年度净利润92.61亿元,业绩扭亏为盈。

PART 1
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净利润近5年整体呈现上升趋势

1、营业总收入同比增加20.41%,净利润扭亏为盈

2023年,退市工新营业总收入为3.22亿元,去年同期为2.67亿元,同比增长20.41%,净利润为92.61亿元,去年同期为-12.85亿元,扭亏为盈。

本期投资收益106.48亿元,同比增长106.48亿元,是推动净利润大幅增加的主要原因。

净利润从2014年到2019年呈现下降趋势,从-1,668.07万元下降到-38.60亿元,而2019年到2023年呈现上升状态,从-38.60亿元增长到92.61亿元。

2、主营业务利润较去年同期亏损有所减小

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 3.22亿元 2.67亿元 20.41%
营业成本 2.68亿元 1.32亿元 103.16%
销售费用 2,349.70万元 6,141.85万元 -61.74%
管理费用 5,991.52万元 1.75亿元 -65.70%
财务费用 -5,758.32万元 2.70亿元 -121.36%
研发费用 -
所得税费用 8.51万元 210.55万元 -95.96%

2023年主营业务利润为-2,297.19万元,去年同期为-3.92亿元,较去年同期亏损有所减小。

虽然毛利率本期为16.92%,同比大幅下降33.84%,不过(1)财务费用本期为-5,758.32万元,同比大幅下降121.36%;(2)管理费用本期为5,991.52万元,同比大幅下降65.70%,推动主营业务利润亏损有所减小。

非主营业务中投资收益本期为106.48亿元,占利润总额114.97%。

非主营业务表


金额 占利润总额比例 同比增减
投资收益 106.48亿元 114.97% -
公允价值变动收益 -1.27亿元 -1.38% -
资产减值损失 -6.18亿元 -6.67% -116093.49%
营业外收入 1.28亿元 1.38% 90092.17%
营业外支出 6.46亿元 6.98% -23.51%
其他收益 4,420.26万元 0.48% 3963.29%
信用减值损失 -1.52亿元 -1.65% -225.45%
资产处置收益 859.71万元 0.09% 1553.25%

PART 2
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资产负债率同比大幅下降

2023年,企业资产负债率为29.10%,同比大幅下降326.44%。

资产负债率同比大幅下降的主要原因是总负债本期为8.20亿元,同比大幅下降93.05%,另外总资产本期为28.17亿元,同比下降15.07%。

总负债同比大幅下降的原因是(1)其他应付款本期为4.27亿元,同比大幅下降85.97%;(2)应付账款本期为4,802.43万元,同比大幅下降96.18%;(3)一年内到期的非流动负债本期为8,425.65万元,同比大幅下降91.13%。

PART 3
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同行比较分析

一、财务指标比较

1)、销售净利润率超过同行业

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