根据数据港2023年年度财报披露，2023年年度，公司实现营收15.42亿元，同比小幅增长5.96%。扣非净利润9,982.38万元，同比基本持平。数据港2023年年度净利润1.23亿元，业绩同比小幅增长12.11%。

产品方面，IDC服务业为第一大收入来源，占比98.91%。

2023年公司营收15.42亿元，与去年同期的14.55亿元相比，小幅增长了5.96%，主要是因为IDC服务业本期营收15.25亿元，去年同期为14.52亿元，同比小幅增长了5.02%。

2023年公司毛利率为28.98%，同比去年的28.84%基本持平。产品毛利率方面，虽然IDC服务业营收额在增长，但是毛利率却在下降。2021-2023年IDC服务业毛利率呈小幅下降趋势，从2021年的33.08%，小幅下降到2023年的29.03%。

在销售模式上，企业主要渠道为批发，占主营业务收入的97.93%。2023年批发营收15.10亿元，相较于去年增长5.10%，同期毛利率为31.63%，同比增加0.09个百分点。

本期净利润为1.23亿元，去年同期1.10亿元，同比小幅增长12.11%。

净利润同比小幅增长的原因是：

虽然资产减值损失本期损失3,495.95万元，去年同期损失293.12万元，同比大幅下降；

但是主营业务利润本期为1.68亿元，去年同期为1.24亿元，同比大幅增长。

2023年年度主营业务利润为1.68亿元，去年同期为1.24亿元，同比大幅增长35.75%。

主营业务利润同比大幅增长主要是由于（1）营业总收入本期为15.42亿元，同比小幅增长5.96%；（2）毛利率本期为28.98%，同比有所增长了0.14%。

2023年公司营收15.42亿元，同比小幅增长5.96%，虽然营收在增长，但是财务费用却在下降。

本期财务费用为1.32亿元，同比下降15.62%。归因于利息费用本期为1.38亿元，去年同期为1.61亿元，同比小幅下降了14.76%。

数据港2023年的归母净利润的重要来源是非经常性损益2,315.10万元,占归母净利润的18.83%。

本期受非经常性损益影响，归母净利润小幅增长了4.65%，扣非归母净利润与去年相比基本维持不变。

本期非经常性损益项目概览表：

(1)本期计入利润的政府补助金额1,132.58万元，具体来源如下表所示：

本期政府补助计入当期利润的主要详细项目如下表所示：

往期留存政府补助剩余金额为1,767.50万元，其中794.05万元计入当期利润中。

(2)本期共收到政府补助338.54万元，主要分布如下表所示：

(3)本期政府补助余额还剩下973.46万元，留存计入以后年度利润。

2023年，数据港在建工程余额合计2.65亿元。

其中，在建工程减少的主要原因主要为重要在建工程当期大幅转固，合计2.81亿元。在此之中，中国联通（怀来）大数据创新产业园项目一期，本期转入固定资产2.74亿元。

该项目于2020年8月26日发布建设公告。

项目要求在2022年5月前进行交付，目前开工日期尚未确定，且本次项目为公司参与投标建设的项目，该项目的土建工程、网络资源等基础设施配置将由河北联通负责，双方团队在该区域首次开展数据中心相关业务合作，在项目建设的整体衔接上存在一定沟通成本，且因数据中心建设周期较长，受项目所在地电力设备及其它配套资源的实施进度影响，公司可能存在无法按时完成项目竣工的情况；此外，项目竣工后需相关行政主管部门及客户验收通过后方能交付，参照历史项目经验，项目验收的时间进度也存在一定不确定性，若项目无法通过验收将导致数据中心交付使用时间延后，或有可能影响公司当年经营业绩。

项目规模：项目包含一栋2.55万㎡的数据中心及一栋0.3万㎡的运维楼，数据中心计划投运机柜3,000架以上（单机柜平均功率密度为5.5kW）。

预计公司对该项目的总投资金额约49,306万元，其中，自有资金13,450万元，其他项目资金由公司自筹，项目预计内部收益率10.69%（该收益率为根据公司自有财务模型并结合公司历史管理经验估算）。

该项目于2022年8月20日发布建设公告。

项目规模：整体规划总用地面积约50亩，建筑面积约6.9万平米，规划建设数据中心楼3栋，运维办公楼1栋，门卫室1座，预计规划建设机柜约8,800架（机柜平均功率密度为5KW）。

（三）该项目建成并顺利销售后预计对公司未来的经营业绩产生积极影响，经测算，项目预计内部收益率（IRR）10.01%（该收益率为根据公司自有财务模型并结合公司历史管理经验估算）。

2023年，数据港的合同资产合计3.97亿元，占总资产的5.65%，相较于年初的4.53亿元小幅减少12.30%。

主要原因是互联网数据中心服务减少5,567.33万元。

数据港属于数据中心（IDC）服务行业，专注于提供互联网基础设施服务。 近三年，数据中心行业受益于云计算、AI及大数据需求激增，年均增速超15%。2025年市场规模预计突破4000亿元，未来五年复合增长率将保持在12%以上，东数西算工程及绿色数据中心政策推动行业向集约化、低碳化转型，边缘计算和液冷技术成为新增长点。

数据港在国内IDC市场位列第一梯队，2024年市占率约6%，核心客户覆盖阿里、腾讯等头部云厂商，凭借定制化服务和高效运维能力，在超大型数据中心领域占据领先地位。

公司上市8年来虽然坚持分红7年，但累计分红金额仅1.10亿元，而累计募资金额却有16.68亿元。

2020-2022年公司净利润持续下降，2023年净利润1.23亿元，较上期有所增长。

2020-2022年公司主营利润持续下降，由于营收和毛利率的同步增长，2023年主营利润1.68亿元，较去年同期大幅增长。

值得一提的是，2023年年报显示中国联通（怀来）大数据创新产业园项目一期、HB33项目投产，有望实现后期盈利的增加。

总体来说，公司盈利能力良好，且在行业中也处于较高水平。

近五年PE-TTM（截止至2024年10月11日）

可以看到，数据港近期的市盈率在历史上处在较低的水平。

在2024年10月11日，数据港的PE-TTM是73.19，而通信应用增值服务行业的PE-TTM是37.33，数据港的PE-TTM相比通信应用增值服务行业的PE-TTM较高。