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翠微股份(603123)2024年年报深度解读:第三方支付收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降,净利润近6年整体呈现下降趋势

北京翠微大厦股份有限公司于2012年上市,实际控制人为“北京市海淀区国有资产监督管理委员会”。公司主要从事商业零售业务以及银行卡收单业务。公司的主要产品包括百货业务、租赁业务、超市业务、第三方支付。

根据翠微股份2024年年度财报披露,2024年年度,公司实现营收22.29亿元,同比大幅下降39.11%。扣非净利润-6.81亿元,较去年同期亏损增大。翠微股份2024年年度净利润-6.98亿元,业绩较去年同期亏损增大。

PART 1
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第三方支付收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降

1、主营业务构成

公司主要从事第三方支付、百货业务、超市业务,其中银行卡收单分部为第一大收入来源,占比62.44%。

分行业 营业收入 占比 毛利率
第三方支付 13.92亿元 62.44% -11.51%
百货业务 5.53亿元 24.83% 54.79%
超市业务 1.79亿元 8.05% 30.00%
其他业务 1.04亿元 4.68% -
分产品 营业收入 占比 毛利率
银行卡收单分部 13.92亿元 62.44% -11.51%
其他业务 8.37亿元 37.56% -

2、第三方支付收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降

2024年公司营收22.29亿元,与去年同期的36.60亿元相比,大幅下降了39.11%,主要是因为第三方支付本期营收13.92亿元,去年同期为25.86亿元,同比大幅下降了46.18%。

近两年产品营收变化


名称 2024年报营收 2023年报营收 同比增减
第三方支付 13.92亿元 25.86亿元 -46.18%
百货业务 5.53亿元 7.20亿元 -23.17%
超市业务 1.79亿元 2.17亿元 -17.39%
租赁业务 1.33亿元 1.43亿元 -6.83%
其他业务 8,623.23万元 1.00亿元 -
分部间抵消 -1.15亿元 -1.06亿元 -8.53%
合计 22.29亿元 36.60亿元 -39.11%

3、第三方支付毛利率的大幅下降导致公司毛利率的大幅下降

2024年公司毛利率从去年同期的24.34%,同比大幅下降到了今年的14.95%,主要是因为第三方支付本期毛利率-11.51%,去年同期为9.26%,同比大幅下降近2倍。

4、第三方支付毛利率持续下降

产品毛利率方面,2021-2024年第三方支付毛利率呈大幅下降趋势,从2021年的21.67%,大幅下降到2024年的-11.51%,2024年百货业务毛利率为54.79%,同比小幅下降4.8%。

PART 2
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净利润近6年整体呈现下降趋势

1、净利润较去年同期亏损增大

本期净利润为-6.98亿元,去年同期-5.90亿元,较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是:

虽然(1)营业外利润本期为-53.03万元,去年同期为-3.52亿元,亏损有所减小;(2)资产减值损失本期损失105.06万元,去年同期损失1.10亿元,同比大幅下降。

但是主营业务利润本期为-6.38亿元,去年同期为-1.67亿元,亏损增大。

净利润从2018年年度到2019年年度呈现上升趋势,从1.75亿元增长到3.62亿元,而2019年年度到2024年年度呈现下降状态,从3.62亿元下降到-6.98亿元。

2、主营业务利润较去年同期亏损增大

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 22.29亿元 36.60亿元 -39.11%
营业成本 18.96亿元 27.69亿元 -31.54%
销售费用 5.22亿元 5.84亿元 -10.54%
管理费用 2.49亿元 2.46亿元 1.22%
财务费用 8,209.81万元 7,624.44万元 7.68%
研发费用 6,306.28万元 8,616.12万元 -26.81%
所得税费用 5,657.68万元 2,455.68万元 130.39%

2024年年度主营业务利润为-6.38亿元,去年同期为-1.67亿元,较去年同期亏损增大。

主营业务利润亏损增大主要是由于(1)营业总收入本期为22.29亿元,同比大幅下降39.11%;(2)毛利率本期为14.95%,同比大幅下降了9.39%。

PART 3
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金融投资回报率低

1、金融投资占总资产17.08%,投资主体为风险投资

在2024年报告期末,翠微股份用于金融投资的资产为10.97亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为1,280.04万元。

2024年度金融投资主要投资内容如表所示:

2024年度金融投资资产表


项目 投资金额
股权投资 10.72亿元
其他 2,534.76万元
合计 10.97亿元

从金融投资收益来源方式来看,主要来源于处置交易性金融资产取得的投资收益。

2024年度金融投资收益来源方式


项目 类别 收益金额
投资收益 处置交易性金融资产取得的投资收益 1,135.04万元
其他 145万元
合计 1,280.04万元

2、金融投资资产逐年递减

企业的金融投资资产持续下滑,由2020年的17.12亿元下滑至2024年的10.97亿元,变化率为-35.92%。

长期趋势表格


年份 金融资产
2020年 17.12亿元
2021年 13.94亿元
2022年 14.53亿元
2023年 11.47亿元
2024年 10.97亿元

PART 4
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追加投入当代商城中关村店城市更新项目

2024年,翠微股份在建工程余额合计2,858.21万元,较去年的371.39万元大幅增长。主要在建的重要工程是当代商城中关村店城市更新项目和当代商城中关村店配电室迁移项目。

重要在建工程项目概况


项目名称 期末余额 本期投入金额 本期转固金额 工程进度
当代商城中关村店城市更新项目 2,035.08万元 2,035.08万元 - 1.57
当代商城中关村店配电室迁移项目 615.99万元 615.99万元 - 61.60

当代商城中关村店城市更新项目(大额新增投入项目)

建设目标:当代商城中关村店城市更新项目旨在通过对现有建筑的改造和重建,打造一个以国际化、科技化、时尚化、生活化为主线的新型商业综合体。该项目将提升当代商城中关村店的市场竞争力和品牌影响力,更好地服务于海淀新知中产、科创菁英和高校客群等国际化人才和高净值客群,焕发区域活力,引领新的生活方式,成为海淀区的新灵感风尚地标。

建设内容:项目计划更新后的总建筑面积约为8.5万平方米,其中地上建筑面积约4.74万平方米,地下建筑面积约3.76万平方米。当代商城负责投资建设的部分为地上1-7层建筑面积约4.3万平方米、地下1-3层部分建筑面积约2.61万平方米,共计建筑面积约为6.91万平方米。项目总投资额约为11.20亿元,涵盖拆除费用、土地费用、工程费用等。

建设时间和周期:本项目建设周期约为3年,计划于2024年开工建设,2026年底完成工程建设,2027年上半年实现开业运营。建设期间,当代商城中关村店将暂停营业进行更新改造,预计会对公司的短期经营业绩造成一定影响。

预期收益:初步预计该项目的投资财务内部收益率为6.44%,静态投资回收期为15.4年。虽然建设期间会对公司业绩产生负面影响,但项目建成后,中关村店将步入新的发展周期,显著提升公司的营收和效益,成为公司未来经营的重要支撑。

PART 5
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重大资产负债及变动情况

其他非流动资产大幅减少

2024年,翠微股份的其他非流动资产合计4.93亿元,占总资产的7.67%,相较于年初的7.10亿元大幅减少30.57%。

主要原因是未摊销机具款减少2.17亿元。

2024年度结构情况


项目 期末价值 期初价值
未摊销机具款 2.50亿元 4.66亿元
购房款 2.43亿元 2.43亿元
其他 7.32万元 48.00万元
合计 4.93亿元 7.10亿元

PART 6
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行业分析

1、行业发展趋势

翠微股份属于百货零售行业,核心业务涵盖新零售及第三方支付领域。 近三年,百货零售行业经历疫情冲击后逐步复苏,数字化进程加速推动线上线下融合,2024年行业规模预计突破5.5万亿元。未来趋势聚焦个性化定制服务、供应链优化及智能技术应用,市场空间向三四线城市下沉,细分领域如文旅零售、跨境消费潜力显著。

2、市场地位及占有率

翠微股份在华北区域零售市场具备较强影响力,但全国市占率不足1%,2024年其第三方支付业务营收占比提升至18%,尚未进入行业前五。

3、主要竞争对手


公司名(股票代码) 简介 发展详情
翠微股份(603123) 以百货零售为核心,布局新零售及数字支付 2025年数字支付业务营收占比18%
王府井(600859) 全国性综合零售集团,覆盖百货、免税等业态 2024年免税业务营收占比超25%
天虹股份(002419) 专注购物中心与便利店,数字化会员超4000万 智慧零售技术投入年增15%
重庆百货(600729) 西南地区零售龙头,控股马上消费金融 消费金融业务贡献净利润32%
百联股份(600827) 上海国资零售企业,整合线上线下全渠道 2024年跨境购业务GMV突破80亿元

PART 7
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销售人员占比较高

从2021年至今,公司员工人数整体持续下滑,从2021年的2567人下降至2024年的1868人。

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