根据中体产业2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收25.18亿元，同比大幅下降33.94%。扣非净利润6,889.30万元，同比小幅下降9.90%。中体产业2024年年度净利润2.02亿元，业绩同比大幅下降41.06%。本期经营活动产生的现金流净额为-3,628.92万元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的主要业务为体育，占比高达81.03%，主要产品包括体育服务、房地产、体育制造三项，体育服务占比47.90%，房地产占比17.84%，体育制造占比17.38%。

2024年公司营收25.18亿元，与去年同期的38.11亿元相比，大幅下降了33.94%，主要是因为房地产本期营收4.46亿元，去年同期为19.50亿元，同比大幅下降了77.1%。

产品毛利率方面，2021-2024年房地产毛利率呈大幅增长趋势，从2021年的21.88%，大幅增长到2024年的47.02%，2024年体育毛利率为22.15%，同比增长1.89%。

本期净利润为2.02亿元，去年同期3.43亿元，同比大幅下降41.06%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然所得税费用本期支出7,310.87万元，去年同期支出2.44亿元，同比大幅下降；

但是主营业务利润本期为2.69亿元，去年同期为6.28亿元，同比大幅下降。

2024年年度主营业务利润为2.69亿元，去年同期为6.28亿元，同比大幅下降57.10%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为25.18亿元，同比大幅下降33.94%；（2）毛利率本期为26.88%，同比下降了7.98%。

本期财务费用为-4,746.89万元，表示有财务收益，同时这种收益较上期大幅增长了103.7%。值得一提的是，本期财务收益占净利润的比重达到23.47%。归因于利息收入本期为6,757.33万元，去年同期为3,654.11万元，同比大幅增长了84.92%。

在2024年报告期末，中体产业用于对外股权投资的资产为2.92亿元，对外股权投资所产生的收益为4,521.81万元，占净利润2.02亿元的22.35%。

中国航空服务有限公司业务性质为保险代理业务、国内/国际航空客货运输代理、旅游信息咨询。

从近几年可以明显的看出，中国航空服务有限公司在权益法下确认的投资损益里持续增长，而投资收益率由2014年的43.13%下降至23.89%。同比上期看起来，投资收益有所增长。

从下表可以明显的看出，南京体育集团场馆运营管理有限公司带来的收益处于年年增长的情况，且投资收益率由2021年的-15.25%增长至46.38%。同比上期看起来，投资收益有所增长。

北京中体骏彩信息技术有限公司业务性质为技术开发、技术服务、技术培训、数据处理、应用软件服务、经济信息咨询。

同比上期看起来，投资收益有所减少。

从近几年来看，企业的对外股权投资资产持续下滑，由2020年的3.03亿元下滑至2024年的2.92亿元，增长率为-3.89%。

2024年，中体产业的长期应收款合计3.34亿元，占总资产的5.61%，相较于年初的3.06亿元小大幅增长9.45%。

主要原因是代垫项目建设款增加2,886.16万元。