根据三房巷2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收241.37亿元，同比基本持平。扣非净利润-4.13亿元，较去年同期亏损增大。三房巷2024年年度净利润-4.88亿元，业绩较去年同期亏损增大。近五年以来，企业的净利润有2年为负，分别为2023年、2024年。

公司的主要业务为聚酯行业，占比高达77.73%，主要产品包括瓶级聚酯切片和PTA两项，其中瓶级聚酯切片占比77.73%，PTA占比20.13%。

2024年公司毛利率从去年同期的0.18%，同比大幅下降到了今年的-0.08%，主要是因为瓶级聚酯切片本期毛利率-0.53%，去年同期为0.27%，同比大幅下降近3倍。

产品毛利率方面，虽然瓶级聚酯切片营收额在增长，但是毛利率却在下降。2022-2024年瓶级聚酯切片毛利率呈大幅下降趋势，从2022年的7.69%，大幅下降到2024年的-0.53%。

在销售模式上，企业主要渠道为国内，占主营业务收入的29.93%。2024年国内营收144.48亿元，相较于去年下降1.13%，同期毛利率为-0.40%，同比减少0.63个百分点。

2024年年度，三房巷营业总收入为241.37亿元，去年同期为234.79亿元，同比基本持平，净利润为-4.88亿元，去年同期为-2.75亿元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是：

虽然（1）资产减值损失本期损失3,401.48万元，去年同期损失1.19亿元，同比大幅下降；（2）公允价值变动收益本期为249.01万元，去年同期为-6,156.74万元，扭亏为盈。

但是（1）投资收益本期为-1.16亿元，去年同期为1.61亿元，由盈转亏；（2）主营业务利润本期为-4.21亿元，去年同期为-3.48亿元，亏损增大。

净利润从2020年年度到2022年年度呈现上升趋势，从5.86亿元增长到8.18亿元，而2022年年度到2024年年度呈现下降状态，从8.18亿元下降到-4.88亿元。

值得注意的是，今年净利润为近10年最低值。

2024年年度主营业务利润为-4.21亿元，去年同期为-3.48亿元，较去年同期亏损增大。

虽然营业总收入本期为241.37亿元，同比有所增长2.80%，不过毛利率本期为-0.08%，同比大幅下降了0.26%，导致主营业务利润亏损增大。

三房巷2024年年度非主营业务利润为-2.04亿元，去年同期为-3,230.98万元，亏损增大。

2024年年度，三房巷净现金流为-9.52亿元，去年同期为1.36亿元，由正转负。

净现金流由正转负原因是：

2024年，企业应收账款合计47.02亿元，占总资产的25.27%，相较于去年同期的34.42亿元大幅增长36.58%。

2024年，企业信用减值损失6,847.29万元，其中主要是坏账损失6,847.29万元。

本期，企业应收账款周转率为5.93。在2019年度到2024年度，企业应收账款周转率连续5年下降，平均回款时间从29天增加到了60天，回款周期大幅增长，应收账款的回款风险越来越大。

2024年企业存货周转率为9.71，在2023年到2024年三房巷存货周转率从8.14提升到了9.71，存货周转天数从44天减少到了37天。2024年三房巷存货余额合计18.23亿元，占总资产的9.99%，同比去年的31.50亿元大幅下降42.13%。

2024年，三房巷在建工程余额合计54.51亿元，较去年的3.97亿元大幅增长。主要在建的重要工程是海伦石化320PTA万吨技改扩能及配套项目和兴业塑化150万吨绿色多功能瓶片项目。

建设目标：

海伦石化320万吨PTA技改扩能项目的建设目标是提升公司PTA生产能力，通过技术改造和扩能，提高生产效率与产品质量，降低单位产品能耗和污染物排放，增强公司在PTA市场的竞争力，实现经济效益与环境效益的双赢，确保项目实施和环境的协调可持续发展。

建设内容：

建设内容为对现有PTA生产设施进行技术改造并扩大产能至年产320万吨。具体包括更新生产设备、优化生产工艺流程、引入先进的环保措施等，以满足更高的生产需求和更严格的环境保护标准。项目严格按照无锡市行政审批局下发的《关于江苏海伦石化有限公司PTA技改扩能项目环境影响报告书的批复》要求执行。

建设时间和周期：

项目自获得环评批复起开始建设，即从2021年5月起正式启动。具体的建设时间表需依据实际施工进度确定，但公司及海伦石化将积极推进项目建设，预计整个建设周期大约需要两年左右，具体完成时间视工程进展而定。

预期收益：