根据东百集团2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收18.16亿元，同比小幅下降3.73%。扣非净利润6,724.88万元，同比大幅下降34.47%。东百集团2024年年度净利润1.33亿元，业绩同比下降23.33%。

公司的主要业务为商业零售，占比高达85.92%。

2024年公司营收18.16亿元，与去年同期的18.86亿元相比，小幅下降了3.73%，主要是因为商业地产本期营收2,459.80万元，去年同期为1.36亿元，同比大幅下降了81.86%。

2024年公司毛利率为58.0%，同比去年的59.2%基本持平。产品毛利率方面，2020-2024年商业零售毛利率呈增长趋势，从2020年的44.16%，增长到2024年的56.24%，2022-2024年仓储物流毛利率呈小幅增长趋势，从2022年的87.30%，小幅增长到2024年的90.56%。

本期净利润为1.33亿元，去年同期1.73亿元，同比下降23.33%。

净利润同比下降的原因是：

虽然（1）所得税费用本期支出8,215.21万元，去年同期支出1.38亿元，同比大幅下降；（2）营业外利润本期为637.39万元，去年同期为-1,741.89万元，扭亏为盈。

但是（1）投资收益本期为-1,129.92万元，去年同期为7,065.98万元，由盈转亏；（2）主营业务利润本期为2.60亿元，去年同期为2.81亿元，同比小幅下降。

2024年年度主营业务利润为2.60亿元，去年同期为2.81亿元，同比小幅下降7.55%。

主营业务利润同比小幅下降原因是：

东百集团2024年年度非主营业务利润为-4,477.09万元，去年同期为3,007.10万元，由盈转亏。

在2024年报告期末，东百集团用于投资的资产为1.52亿元。投资所产生的收益对净利润的贡献为-3,613.08万元，占净利润1.33亿元的-27.18%。

2024年度投资主要投资内容如表所示：

从投资收益来源方式来看，主要来源于按公允价值计量的投资性房地产公允价值变动收益。

企业的投资资产持续小幅上升，由2020年的60.59亿元小幅上升至2024年的84.34亿元，变化率为39.19%。

东百集团2024年的归母净利润为4,348.72万元，而非经常性损益为-2,376.15万元。

本期归母净利润小幅增长了24.09%，而扣非归母净利润出现了负增长，主要是因为本期非经常性损益收益大幅增长。

本期非经常性损益项目概览表：

本期计入非经常性损益的其他营业外收入和支出的组成如表所示：

2024年东百集团固定资产合计18.00亿元，占总资产的12.15%，同比去年的14.07亿元增长了27.87%。

其中，固定资产的增加主要是因为存货转入所导致的，本期企业固定资产新增4.51亿元，主要为存货转入的4.32亿元，占比95.88%。

东百集团属于商业零售行业，核心业务涵盖百货购物中心、仓储物流及配套供应链服务。 近三年，零售行业受消费复苏及政策推动逐步回暖，2024年社零总额同比增长5.3%，线上渗透率提升至32.6%。未来行业将加速数字化与全渠道融合，社区商业及高端消费场景扩张驱动增长，预计2025年市场规模超50万亿元，智慧零售和即时零售成为核心增量。