根据徐家汇2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收4.38亿元，同比下降19.11%。扣非净利润163.19万元，同比大幅下降95.98%。徐家汇2024年年度净利润1,229.55万元，业绩同比大幅下降85.73%。

公司的主营业务为商业，主营产品为百货。

2024年公司营收4.38亿元，与去年同期的5.42亿元相比，下降了19.11%，主要是因为百货(主营业务)本期营收4.30亿元，去年同期为5.31亿元，同比下降了19.07%。

2024年公司毛利率从去年同期的57.97%，同比小幅下降到了今年的54.89%，主要是因为百货(主营业务)本期毛利率55.1%，去年同期为58.04%，同比小幅下降5.07%。

从2021年至今，公司年度向前五大供应商采购的金额占比整体持续增长，从2021年的16.15%上升至2024年的21.92%。

2024年年度，徐家汇营业总收入为4.38亿元，去年同期为5.42亿元，同比下降19.11%，净利润为1,229.55万元，去年同期为8,617.27万元，同比大幅下降85.73%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然所得税费用本期支出821.24万元，去年同期支出3,332.34万元，同比大幅下降；

但是（1）主营业务利润本期为1,666.48万元，去年同期为6,964.30万元，同比大幅下降；（2）资产处置收益本期为-1,525.65万元，去年同期为2,567.82万元，由盈转亏。

值得注意的是，今年净利润为近10年最低值。

2024年年度主营业务利润为1,666.48万元，去年同期为6,964.30万元，同比大幅下降76.07%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为4.38亿元，同比下降19.11%；（2）毛利率本期为54.89%，同比小幅下降了3.08%。

2024年年度，徐家汇净现金流为-11.02亿元，去年同期为5.20亿元，由正转负。

净现金流由正转负的原因是（1）投资支付的现金本期为13.60亿元，同比大幅增长183.33%；（2）支付的其他与投资活动有关的现金本期为7.08亿元，同比增长7.08亿元；（3）支付的其他与投资活动有关的现金本期为7.08亿元，同比增长7.08亿元；（4）销售商品、提供劳务收到的现金本期为11.54亿元，同比下降23.63%。

在2024年报告期末，徐家汇用于金融投资的资产为5.66亿元，占总资产的21.5%。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为1,292.54万元，是净利润1,229.55万元的1.05倍。

2024年度金融投资主要投资内容如表所示：

2023年度金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，主要来源于交易性金融资产在持有期间的投资收益和交易性金融资产公允价值变动收益。

企业的金融投资收益持续上升，由2022年的690.84万元上升至2024年的1,292.54万元，变化率为87.1%。

(1)本期政府补助对利润的贡献为238.46万元。

(2)本期共收到政府补助238.46万元，主要分布如下表所示：

政府补助主要构成如下表所示：

2024年，徐家汇在建工程余额合计1,718.77万元，较去年的806.23万元大幅增长。主要在建的重要工程是上海六百城市更新项目。

建设目标：该项目旨在通过城市更新改造，实现区域商业环境的优化升级，以迎合市场变化及消费者需求的转变，进而提升公司在上海市乃至更大范围内的商业地位与竞争力，为股东创造更佳回报，同时促进地方经济发展。

建设内容：涵盖对现有物业设施的现代化改造、功能布局调整优化、引入新型业态和服务模式，打造集购物、休闲、娱乐于一体的综合性商业体，改善周边配套设施，提高顾客体验度。

预期收益：虽然具体的财务预测数据没有公布，但从长远看，此项目有助于增强公司的持续盈利能力与整体竞争实力，扩大品牌知名度和影响力，为公司带来稳定增长的营业收入和利润空间，最终实现资产增值。

2024年，徐家汇的其他流动资产合计8.55亿元，占总资产的32.48%，相较于年初的1.43亿元大幅增长499.01%。

主要原因是理财产品、大额存单、定期存款及应计利息增加7.09亿元。

2024年徐家汇固定资产合计4.08亿元，占总资产的15.50%，同比去年的4.66亿元下降了12.52%。