根据杭州解百2024年年度财报披露，2024年年度，公司实现营收17.53亿元，同比小幅下降13.55%。扣非净利润2.35亿元，同比下降16.33%。杭州解百2024年年度净利润4.34亿元，业绩同比小幅下降12.41%。

公司的主营业务为商贸服务行业，其中商场销售为第一大收入来源，占比79.59%。

2024年公司营收17.53亿元，与去年同期的20.27亿元相比，小幅下降了13.55%，主要是因为商场销售本期营收13.95亿元，去年同期为16.57亿元，同比下降了15.83%。

2024年公司毛利率为77.91%，同比去年的78.93%基本持平。值得一提的是，商场销售在营收额下降的同时，而且毛利率也在下降。2021-2024年商场销售毛利率呈小幅下降趋势，从2021年的77.27%，小幅下降到2024年的72.74%。

本期净利润为4.34亿元，去年同期4.96亿元，同比小幅下降12.41%。

净利润同比小幅下降的原因是：

虽然（1）所得税费用本期支出1.42亿元，去年同期支出1.99亿元，同比下降；（2）公允价值变动收益本期为824.52万元，去年同期为-2,398.68万元，扭亏为盈。

但是主营业务利润本期为5.60亿元，去年同期为6.94亿元，同比下降。

2024年年度主营业务利润为5.60亿元，去年同期为6.94亿元，同比下降19.36%。

虽然销售费用本期为3.61亿元，同比小幅下降10.76%，不过营业总收入本期为17.53亿元，同比小幅下降13.55%，导致主营业务利润同比下降。

在2024年报告期末，杭州解百用于对外股权投资的资产为7.23亿元，对外股权投资所产生的收益为239.11万元。

对外股权投资的收益分别来源于持有对外股权投资的收益325.39万元和处置外股权投资的收益-86.27万元。

杭州百大置业有限公司业务性质为房屋租赁。

同比上期看起来，投资收益有所减少。

从近几年来看，企业的对外股权投资资产持续增长，由2020年的6.97亿元增长至2024年的7.23亿元，增长率为3.76%。

2024年，杭州解百在建工程余额合计4,324.11万元，较去年的1,854.80万元大幅增长。主要在建的重要工程是杭州解百AB座商业改造项目。

建设目标：通过此次商业改造升级，杭州解百旨在提升AB座的商业环境和购物体验，吸引更多的顾客流量，增加品牌商家入驻率，同时优化空间布局与功能区划，以实现资产价值的最大化及长期可持续发展。

建设内容：项目包括但不限于对既有建筑结构的安全性加固、外立面翻新、内部装修设计更新、智能化设施配置（如智能停车系统）、增设休闲娱乐区域等。此外，还将强化绿色环保理念的应用，比如采用节能材料和技术减少运营成本。

建设时间和周期：虽然没有确切的时间表被公开提及，但按照常规大型商业体改造工程经验来看，从规划到完成预计需要12-24个月左右的时间。这其中包括前期准备阶段（如方案设计审批）、施工实施阶段以及后期调试开业前准备工作。

预期收益：改造完成后，预计将显著改善杭州解百AB座的整体形象与竞争力，提高其在杭州市乃至更广泛地区的知名度；同时，随着人流量的增长，租金收入和其他相关业务收入有望得到明显增长，从而为公司带来更加可观的经济回报。

杭州解百属于百货零售行业。 近三年，百货零售行业受消费升级与数字化转型驱动，市场空间逐步向体验式消费及全渠道融合倾斜。2024年行业规模超3.8万亿元，年复合增长率约3.5%，未来趋势聚焦智慧零售与业态创新，预计2025年高端消费及区域龙头整合将加速，线上线下协同深化。

杭州解百为华东区域百货零售龙头，聚焦高端消费与文旅融合业态，2024年零售业务营收位列行业前15%，区域市占率稳居杭州前三，但全国市场占有率不足1%，属区域性强势品牌。