三六五网(300295)2023年中报解读:房地产网络营销服务收入的大幅下降导致公司营收的下降,资产负债率同比大幅下降
江苏三六五网络股份有限公司于2012年上市。公司主要从事房地产相关网络服务及延伸的金融服务,公司的主要产品及服务有房地产网络营销服务、互联网金融及平台服务业务、研究咨询及其他。
根据三六五网2023年半年度财报披露,2023年半年度,公司实现营收9,404.40万元,同比下降23.10%。扣非净利润997.84万元,同比大幅下降41.92%。三六五网2023年半年度净利润1,404.63万元,业绩同比下降17.68%。本期经营活动产生的现金流净额为4.11亿元,营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
房地产网络营销服务收入的大幅下降导致公司营收的下降
公司主要产品包括房地产网络营销服务和互联网金融服务两项,其中房地产网络营销服务占比55.09%,互联网金融服务占比30.56%。
分产品 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
房地产网络营销服务 |
5,181.13万元 |
55.09% |
92.81% |
互联网金融服务 |
2,873.89万元 |
30.56% |
- |
其他业务 |
1,349.38万元 |
14.35% |
- |
分地区 |
营业收入 |
占比 |
毛利率 |
长江三角洲地区 |
6,761.90万元 |
71.9% |
- |
长江三角洲以外地区 |
1,610.02万元 |
17.12% |
- |
其他业务 |
1,032.48万元 |
10.98% |
- |
2、房地产网络营销服务收入的大幅下降导致公司营收的下降
2023年半年度公司营收9,404.40万元,与去年同期的1.22亿元相比,下降了23.1%。
(1)房地产网络营销服务本期营收5,181.13万元,去年同期为7,877.82万元,同比大幅下降了34.23%。
(2)互联网金融服务本期营收2,873.89万元,去年同期为3,841.56万元,同比下降了25.19%。
近两年产品营收变化
名称 |
2023中报营收 |
2022中报营收 |
同比增减 |
房地产网络营销服务 |
5,181.13万元 |
7,877.82万元 |
-34.23% |
互联网金融服务 |
2,873.89万元 |
3,841.56万元 |
-25.19% |
其他业务 |
1,032.48万元 |
- |
- |
其他业务 |
316.90万元 |
510.26万元 |
-37.89% |
合计 |
9,404.40万元 |
1.22亿元 |
-23.1% |
3、房地产网络营销服务毛利率的下降导致公司毛利率的小幅下降
2023年半年度公司毛利率从去年同期的94.68%,同比小幅下降到了今年的83.16%,主要是因为房地产网络营销服务本期毛利率92.81%,去年同期为93.37%,同比下降了0.56%。
值得一提的是,房地产网络营销服务在营收额下降的同时,而且毛利率也在下降。2021-2023年半年度房地产网络营销服务毛利率呈下降趋势,从2021年半年度的95.05%,下降到2023年半年度的92.81%。
主要财务数据表
|
本期报告 |
上年同期 |
同比增减 |
营业总收入 |
9,404.40万元 |
1.22亿元 |
-23.10% |
营业成本 |
1,583.66万元 |
651.12万元 |
143.22% |
销售费用 |
3,495.11万元 |
4,711.69万元 |
-25.82% |
管理费用 |
2,956.35万元 |
3,641.98万元 |
-18.83% |
财务费用 |
-223.61万元 |
490.30万元 |
-145.61% |
研发费用 |
1,068.54万元 |
1,500.15万元 |
-28.77% |
所得税费用 |
531.71万元 |
213.54万元 |
149.00% |
2023年半年度主营业务利润为377.78万元,去年同期为1,080.64万元,同比大幅下降65.04%。
主营业务利润下降项目 |
本期值 |
同比增减 |
主营业务利润增长项目 |
本期值 |
同比增减 |
营业总收入 |
9,404.40万元 |
-23.10% |
财务费用 |
-223.61万元 |
-145.61% |
毛利率 |
83.16% |
-11.52% |
销售费用 |
3,495.11万元 |
-25.82% |
非主营业务中资产减值损失本期为870.61万元,占利润总额44.96%。信用减值损失本期为648.10万元,占利润总额33.47%,同比大幅下降30.88%。投资收益本期为276.20万元,占利润总额14.26%,同比大幅增长119.08%。
非主营业务表
|
金额 |
占利润总额比例 |
同比增减 |
投资收益 |
276.20万元 |
14.26% |
119.08% |
公允价值变动收益 |
-246.83万元 |
-12.75% |
20.10% |
资产减值损失 |
870.61万元 |
44.96% |
- |
营业外收入 |
4.76万元 |
0.25% |
-72.73% |
营业外支出 |
41.84万元 |
2.16% |
-57.79% |
其他收益 |
47.50万元 |
2.45% |
-66.41% |
信用减值损失 |
648.10万元 |
33.47% |
-30.88% |
资产处置收益 |
493.04元 |
- |
-99.80% |
2023年半年度,三六五网净利润为1,404.63万元,去年同期为1,706.38万元,同比下降17.68%。净现金流为2.86亿元,去年同期为3,607.71万元,同比大幅增长6.93倍。
纵然筹资活动产生的现金流净额本期为-1.40亿元,去年同期为-5,757.85万元,同比大幅下降143.65%,但是经营活动产生的现金流净额本期为4.11亿元,同比大幅增长3.24倍,推动净现金流同比大幅增长。