*ST宋都：营业总收入同比大幅降低净利润由盈转亏，净利润由盈转亏但净现金流同比大幅增加
*ST宋都2023年中报解读
宋都基业投资股份有限公司主要从事房地产开发业务，主要在浙江、江苏、安徽、广西等地区从事房地产开发、运营及相关咨询服务等。
2023年半年度，公司实现营业总收入26.36亿元，同比大幅下降51.03%。扣非净利润-1,831.59万元，由盈转亏。净利润-8,829.73万元，由盈转亏。
一、营业总收入同比大幅降低净利润由盈转亏
1、营业总收入同比下降51.03%，净利润由盈转亏
2023年半年度，宋都股份营业总收入为26.36亿元，去年同期为53.83亿元，同比大幅下降51.03%，净利润为-8,829.73万元，去年同期为1.54亿元，由盈转亏。
净利润由盈转亏的主要原因是主营业务利润本期为-5,526.09万元，去年同期为2.88亿元，同比降低3.44亿元。
另外增加净利润因素还有：
1、投资收益本期为1.16亿元，去年同期为-652.59万元，同比增加1.23亿元。
2、所得税费用本期为4,019.10万元，去年同期为1.05亿元，同比降低6,481.08万元。
综合起来2023年半年度净利润由盈转亏。
导致主营业务利润由盈转亏的主要原因是营业总收入本期为26.36亿元，同比大幅下降51.03%。
另外毛利率本期为13.52%，同比增长1.04%。
2、净利润由盈转亏
本期净利润为-8,829.73万元，由盈转亏。其中主营业务利润本期为-5,526.09万元同比大幅下降119.17%。营业外利润本期为-1.04亿元同比大幅下降132.89%。所得税费用本期为4,019.10万元同比大幅下降61.72%。投资收益本期为1.16亿元同比大幅增长18.85倍。
| 科目名称 | 本期值 | 同比增长率 |
|---|---|---|
| 营业总收入 | 26.36亿元 | -51.03% |
| 毛利率 | 13.52% | 8.33% |
| 销售费用 | 9,261.83万元 | -6.37% |
| 财务费用 | 4,109.40万元 | -69.60% |
| 管理费用 | 1.99亿元 | 90.92% |
| 营业外利润 | -1.04亿元 | -132.89% |
| 所得税费用 | 4,019.10万元 | -61.72% |
| 投资收益 | 1.16亿元 | 1884.60% |
| 净利润 | -8,829.73万元 | -157.35% |
净利润2014年半年度到2023年半年度呈现下降趋势，从3,000.40万元降低到-8,829.73万元。
二、同业比较情况
1、资产负债率高于行业均值
2023年上半年宋都股份的资产负债率为94.43%，从同业对比情况来看今年上半年该行业可比上市公司的资产负债率平均水平为68.42%，宋都股份的资产负债率相比于同行业可比上市公司较高。
2、应收账款周转率远超行业均值
2023年上半年宋都股份的应收账款周转率为29.93，从同业对比情况来看: 今年上半年该行业可比上市公司的应收账款周转率的平均值为13.15，而宋都股份29.93的应收账款周转率与同业可比上市公司相比非常优异。
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