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ST美置：营业总收入同比增加但净利润扭亏为盈，净利润扭亏为盈净现金流同比大幅增加
ST美置2023年中报解读
美好置业集团股份有限公司主营业务为房地产开发、装配式建筑业务。主要产品为房地产、PPP项目、农业、设计、施工、混凝土预制构件总承包。
2023年半年度，公司实现营业总收入31.35亿元，同比增长19.89%。扣非净利润1.33亿元，扭亏为盈。净利润5,680.25万元，扭亏为盈。
一、营业总收入同比增加但净利润扭亏为盈
1、营业总收入同比增加19.89%但净利润扭亏为盈
2023年半年度，美好置业营业总收入为31.35亿元，去年同期为26.15亿元，同比增长19.89%，净利润为5,680.25万元，去年同期为-5.23亿元，扭亏为盈。
净利润扭亏为盈的主要原因是主营业务利润本期为1.71亿元，去年同期为-3.88亿元，同比增加5.59亿元。
综合起来2023年半年度净利润扭亏为盈。
推动主营业务利润扭亏为盈的主要原因是：
1、营业总收入本期为31.35亿元，同比增长19.89%。
2、管理费用本期为9,366.45万元，同比大幅下降61.74%。
另外营业税金及附加本期为1.92亿元，同比大幅增长5.95倍。
2、净利润扭亏为盈
本期净利润为5,680.25万元，扭亏为盈。其中主营业务利润本期为1.71亿元同比大幅增长143.98%。营业外利润本期为-6,969.07万元同比大幅增长42.91%。所得税费用本期为3,551.56万元同比大幅增长2.62倍。
| 科目名称 | 本期值 | 同比增长率 |
|---|---|---|
| 营业总收入 | 31.35亿元 | 19.89% |
| 毛利率 | 19.72% | 742.74% |
| 销售费用 | 8,200.20万元 | 33.35% |
| 财务费用 | 7,612.40万元 | -30.46% |
| 管理费用 | 9,366.45万元 | -61.74% |
| 研发费用 | 340.73万元 | -43.84% |
| 营业外利润 | -6,969.07万元 | 42.91% |
| 所得税费用 | 3,551.56万元 | 261.64% |
| 净利润 | 5,680.25万元 | 110.87% |
净利润从2017年半年度到2023年半年度呈现上升趋势，从2.89亿元降低到5,680.25万元。
二、同业比较情况
1、资产负债率高于行业均值
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