欧亚集团(600697)2023年中报解读：主营业务利润扭亏为盈，其他占本期归母净利润超50%
长春欧亚集团股份有限公司于1993年上市，实际控制人为“长春市人民政府国有资产监督管理委员会”。公司以实体零售经营为主，覆盖现代百货、商业综合体、商超连锁等业态模式，形成了不同发展阶段的门店梯次。
根据欧亚集团2023年半年度财报披露，2023年半年度，公司实现营收36.37亿元，同比基本持平。扣非净利润552.31万元，扭亏为盈。欧亚集团2023年半年度净利润8,507.71万元，业绩扭亏为盈。
主营业务构成
公司主要产品包括购物中心和超市连锁两项，其中购物中心占比45.11%，超市连锁占比32.35%。
| 分产品 | 营业收入 | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 购物中心 | 16.41亿元 | 45.11% | 48.35% |
| 超市连锁 | 11.77亿元 | 32.35% | 22.71% |
| 房地产 | 9,238.72万元 | 2.54% | 6.86% |
| 其他业务 | 7.27亿元 | 20.0% | - |
主营业务利润扭亏为盈
1、主营业务利润扭亏为盈
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 36.37亿元 | 35.48亿元 | 2.52% |
| 营业成本 | 20.53亿元 | 21.94亿元 | -6.42% |
| 销售费用 | 2.99亿元 | 2.73亿元 | 9.62% |
| 管理费用 | 8.08亿元 | 7.94亿元 | 1.79% |
| 财务费用 | 2.27亿元 | 2.39亿元 | -5.16% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 5,168.42万元 | -1,955.48万元 | 364.30% |
2023年半年度主营业务利润为1.26亿元，去年同期为-5,344.55万元，扭亏为盈。
主营业务利润扭亏为盈主要是由于（1）营业总收入本期为36.37亿元，同比增长2.52%；（2）毛利率本期为43.56%，同比小幅增长5.39%。
2、营业总收入基本持平，净利润扭亏为盈
2023年半年度，欧亚集团营业总收入为36.37亿元，去年同期为35.48亿元，同比基本持平，净利润为8,507.71万元，去年同期为-3,982.00万元，扭亏为盈。
尽管所得税费用本期为5,168.42万元，去年同期为-1,955.48万元，同比大幅增长3.64倍，然而主营业务利润本期为1.26亿元，去年同期为-5,344.55万元，扭亏为盈，推动净利润扭亏为盈。
净利润从2019年半年度到2022年半年度呈现下降趋势，从3.07亿元下降到-3,982.00万元，而2022年半年度到2023年半年度呈现上升状态，从-3,982.00万元增长到8,507.71万元。
净现金流同比大幅增长
1、净利润扭亏为盈，净现金流同比增加2801.83倍
2023年半年度，欧亚集团净利润为8,507.71万元，去年同期为-3,982.00万元，扭亏为盈。净现金流为3.19亿元，去年同期为11.38万元，同比大幅增长2801.83倍。
纵然筹资活动产生的现金流净额本期为-7.85亿元，去年同期为1.98亿元，由正转负，但是经营活动产生的现金流净额本期为12.46亿元，同比大幅增长94.11倍，推动净现金流同比大幅增长。
筹资活动现金流净额由正转负的原因是：
虽然偿还债务支付的现金本期为40.46亿元，同比小幅下降9.69%；
但是取得借款收到的现金本期为35.62亿元，同比下降27.45%。
2、经营活动现金流同比大幅增长94.11倍
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