根据ST泰禾2022年年度财报披露，2022年，公司实现营收88.03亿元，同比大幅增长79.24%。扣非净利润-47.38亿元，较去年同期亏损增大。ST泰禾2022年年度净利润-55.70亿元，业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为-2.22亿元，营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

公司的主营业务为房地产行业，其中房地产为第一大收入来源，占比87.60%。

2022年公司营收88.03亿元，与去年同期的49.11亿元相比，大幅增长了79.24%，主要是因为房地产本期营收77.11亿元，去年同期为37.05亿元，同比大幅增长了108.11%。

美中不足的是，虽然房地产营收额在增长，但是毛利率却在下降。2022年房地产毛利率为-1.11%，同比下降1.88个百分点。

2022年公司营收88.03亿元，同比大幅增长79.24%，同期财务费用为33.48亿元，同比大幅增长104.62%。 其中影响财务费用大幅增长的因素是： （1）汇兑损益本期为9.71亿元，去年同期为-2.23亿元，同比增长了近5倍。 （2）利息支出本期为23.81亿元，去年同期为18.65亿元，同比增长了27.65%。 综上所述：公司财务费用率从2021年的33.32%增长到了2022年的38.04%。

2022年公司营收88.03亿元，同比大幅增长79.24%，同期销售费用为1.73亿元，同比大幅下降64.12%。 其中影响销售费用大幅下降的因素是： （1）广告宣传费本期为7,266.78万元，去年同期为3.06亿元，同比下降了76.25%。 （2）工资薪酬本期为7,703.48万元，去年同期为1.35亿元，同比下降了42.83%。 综上所述：公司销售费用率从2021年的9.8%小幅下降到了2022年的1.96%。

2022年，ST泰禾营业总收入为88.03亿元，去年同期为49.11亿元，同比大幅增长79.24%，净利润为-55.70亿元，去年同期为-40.52亿元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大主要原因是：

1、主营业务利润本期为-40.23亿元，去年同期为-26.04亿元，同比降低14.19亿元。

2、公允价值变动收益本期为-1.16亿元，去年同期为4.91亿元，同比降低6.08亿元。

另外增加净利润因素还有：

1、资产减值损失本期为-5.02亿元，去年同期为-11.29亿元，同比降低6.28亿元。

2、所得税费用本期为-1,065.40万元，去年同期为5.79亿元，同比降低5.90亿元。

综合起来2022年净利润较去年同期亏损增大。

导致主营业务利润亏损增大的主要原因是：

1、财务费用本期为33.48亿元，同比大幅增长104.62%。

2、毛利率本期为3.55%，同比下降3.47%。

另外营业总收入本期为88.03亿元，同比大幅增长79.24%。

本期净利润为-55.70亿元，较去年同期亏损增大。其中主营业务利润本期为-40.23亿元同比大幅下降54.50%。所得税费用本期为-1,065.40万元同比大幅下降101.84%。资产减值损失本期为-5.02亿元同比大幅增长55.57%。公允价值变动收益本期为-1.16亿元同比大幅下降123.65%。

净利润从2018年到2022年呈现下降趋势，从39.11亿元降低到-55.70亿元。

在2022年年报告期末，企业用于投资的资产为277.73亿元，占总资产的12.94%。投资所产生的收益对净利润的贡献为-1.17亿元，占净利润-55.7亿元的2.1%。

投资主要投资内容如表所示：

从投资收益来源方式来看，主要来源于按公允价值计量的投资性房地产公允价值变动收益。

2022年企业存货周转率为0.05，在2020年到2022年ST泰禾存货周转率从0.02大幅提升到了0.05，存货周转天数从18000天减少到了7200天。2022年ST泰禾存货余额合计1,559.16亿元，占总资产的74.11%。

从存货分类来看：开发成本占的比例最大，达到84.97%，余额同比减少。

2022年ST泰禾的销售净利率为-63.28%，从同业对比情况来看: 今年该行业平均销售净利润率为-18.53%,已经跌破零点，ST泰禾相较同行业更低。