*ST中天:保险收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降,营业总收入同比大幅降低净利润亏损持续增大
*ST中天2022年年报解读
中天金融集团股份有限公司于1994年上市。公司主要从事房地产、证券、保险等业务。主要业务为地产业务、金融业务等。
根据*ST中天2022年年度财报披露,2022年,公司实现营收84.46亿元,同比大幅下降57.02%。扣非净利润-136.80亿元,较去年同期亏损增大。*ST中天2022年年度净利润-196.72亿元,业绩较去年同期亏损增大。近五年以来,企业的净利润有2年为负,分别为2021年、2022年。在近10年中,2022年年报的净利润亏损达到196.72亿元而总盈利只有137.04亿元,一年亏掉近十年的总盈利。
保险收入的大幅下降导致公司营收的大幅下降
公司的主要业务为保险行业,占比高达102.98%,主要产品包括保险和商业两项,其中保险占比78.60%,商业占比12.39%。
2022年公司营收84.46亿元,与去年同期的196.50亿元相比,大幅下降了57.02%。
主营业务大幅下降的原因是:
(1)保险本期营收66.39亿元,去年同期为130.44亿元,同比大幅下降了49.1%。
(2)证券本期营收-9.00亿元,去年同期为11.83亿元,同比大幅下降了176.08%。
近两年产品营收变化
名称 | 2022年报营收 | 2021年报营收 | 同比增减 |
---|---|---|---|
保险 | 66.39亿元 | 130.44亿元 | -49.1% |
商业 | 10.46亿元 | 13.04亿元 | -19.72% |
住宅 | 3.68亿元 | 14.11亿元 | -73.94% |
写字楼 | 1.62亿元 | 8.78亿元 | -81.58% |
车库车位 | 1.19亿元 | 3.34亿元 | -64.47% |
公寓 | 1,043.82万元 | 9,092.56万元 | -88.52% |
学校及其他 | - | 7,352.32万元 | - |
证券 | -9.00亿元 | 11.83亿元 | -176.08% |
基金 | -9.97亿元 | -4.59亿元 | 117.47% |
其他(计算) | 1.02亿元 | 13.31亿元 | -92.34% |
合计 | 84.46亿元 | 196.50亿元 | -57.02% |
1、保险毛利率大幅下降
毛利率方面看,2022年保险毛利率为-91.57%,同比大幅下降56.46个百分点,同期商业毛利率为31.25%,同比增加4.53个百分点。
对第一大客户高度依赖
目前公司下游客户集中度较高,前五大客户占总营收的33.52%,此前2020-2021年,前五大客户集中度分别为45.68%、36.76%,总体呈下降趋势,公司对第一大客户存在一定的依赖,2022年第一大客户占总营收的比例高达29.62%。
2、财务费用大幅增长
2022年公司营收38.13亿元,同比大幅下降33.56%,同期财务费用为46.90亿元,同比大幅增长62.45%。 其中影响财务费用大幅增长的因素是: (1)利息支出本期为46.82亿元,去年同期为28.53亿元,同比增长了64.09%。 综上所述:公司财务费用率从2021年的50.31%大幅增长到了2022年的123.0%。
财务费用表
项目 | 本期发生额 | 上期发生额 |
---|---|---|
利息支出 | 46.82亿元 | 28.53亿元 |
减:利息收入 | 739.55万元 | 1,060.13万元 |
加:汇兑损失 | 5.41万元 | -3,725.44元 |
加:现金折扣 | 15.48万元 | 426.42万元 |
加:其他支出 | 1,494.55万元 | 3,990.18万元 |
合计 | 46.90亿元 | 28.87亿元 |
3、销售费用大幅下降
2022年公司营收38.13亿元,同比大幅下降33.56%,同期销售费用为1.28亿元,同比大幅下降53.71%。 其中影响销售费用大幅下降的因素是: (1)职工薪酬本期为5,111.64万元,去年同期为1.19亿元,同比下降了57.01%。 (2)推广宣传费本期为4,019.63万元,去年同期为8,125.84万元,同比下降了50.53%。 (3)服务费本期为846.82万元,去年同期为4,290.70万元,同比下降了80.26%。 综上所述:公司销售费用率从2021年的4.82%下降到了2022年的3.36%。
销售费用表
项目 | 本期发生额 | 上期发生额 |
---|---|---|
职工薪酬 | 5,111.64万元 | 1.19亿元 |
推广宣传费 | 4,019.63万元 | 8,125.84万元 |
其他 | 2,831.42万元 | 3,364.86万元 |
服务费 | 846.82万元 | 4,290.70万元 |
合计 | 1.28亿元 | 2.77亿元 |
4、管理费用大幅下降
2022年公司营收38.13亿元,同比大幅下降33.56%,同期管理费用为13.60亿元,同比大幅下降36.12%。 其中影响管理费用大幅下降的因素是: (1)其他本期为1.25亿元,去年同期为1.96亿元,同比下降了36.18%。 (2)职工薪酬本期为1.58亿元,去年同期为2.10亿元,同比下降了24.84%。 综上所述:公司管理费用率从2021年的37.11%下降到了2022年的35.68%。
管理费用表
项目 | 本期发生额 | 上期发生额 |
---|---|---|
职工薪酬 | 1.58亿元 | 2.10亿元 |
其他 | 1.25亿元 | 1.96亿元 |
合计 | 2.83亿元 | 4.06亿元 |
营业总收入同比大幅降低净利润亏损持续增大
1、营业总收入同比下降57.02%,净利润亏损持续增大
2022年,中天金融营业总收入为84.46亿元,去年同期为196.50亿元,同比大幅下降57.02%,净利润为-196.72亿元,去年同期为-106.19亿元,较去年同期亏损增大。
净利润亏损增大主要原因是:
1、主营业务利润本期为-116.89亿元,去年同期为-74.14亿元,同比降低42.75亿元。
2、营业外利润本期为-29.72亿元,去年同期为-4.93亿元,同比降低24.79亿元。
3、所得税费用本期为10.60亿元,去年同期为-11.11亿元,同比增加21.71亿元。
4、资产减值损失本期为-33.39亿元,去年同期为-14.95亿元,同比增加18.44亿元。
综合起来2022年净利润较去年同期亏损增大。
导致主营业务利润亏损增大的主要原因是:
1、营业总收入本期为84.46亿元,同比大幅下降57.02%。
2、财务费用本期为46.90亿元,同比大幅增长62.45%。
2、净利润较去年同期亏损增大
本期净利润为-196.72亿元,较去年同期亏损增大。其中主营业务利润本期为-116.89亿元同比大幅下降57.66%。营业外利润本期为-29.72亿元同比大幅下降5.03倍。所得税费用本期为10.60亿元同比大幅增长195.40%。资产减值损失本期为-33.39亿元同比大幅下降123.39%。
科目名称 | 本期值 | 同比增长率 |
---|---|---|
营业总收入 | 84.46亿元 | -57.02% |
毛利率 | 48.04% | -33.63% |
销售费用 | 1.28亿元 | -53.71% |
财务费用 | 46.90亿元 | 62.45% |
管理费用 | 13.60亿元 | -36.12% |
研发费用 | 178.30万元 | -73.05% |
营业外利润 | -29.72亿元 | -503.06% |
所得税费用 | 10.60亿元 | 195.40% |
资产减值损失 | -33.39亿元 | -123.39% |
净利润 | -196.72亿元 | -85.25% |
净利润2013年到2022年呈现下降趋势,从10.82亿元降低到-196.72亿元。
偏好金融投资但金融投资损失影响利润
1、金融投资占总资产38.53%但金融投资收益占净利润13.04%,投资主体的重心由债券投资转变为风险投资
在2022年年报告期末,企业用于投资的资产为562.94亿元,占总资产的38.53%。投资所产生的收益对净利润的贡献为-25.65亿元,占净利润-196.72亿元的13.04%。
投资主要投资内容如表所示:
2022年金融投资资产表
项目 | 投资金额 |
---|---|
权益工具 | 322.7亿元 |
其他 | 240.24亿元 |
合计 | 562.94亿元 |