根据建研院2022年年度财报披露，2022年年度，公司实现营收8.06亿元，同比小幅下降10.80%。扣非净利润9,677.95万元，同比下降26.34%。建研院2022年年度净利润1.16亿元，业绩同比下降23.15%。

公司的主要业务为专业技术服务行业，占比高达91.92%，主要产品包括工程检测和工程监理两项，其中工程检测占比71.70%，工程监理占比8.25%。

2022年公司营收8.06亿元，与去年同期的9.03亿元相比，小幅下降了10.8%。

主营业务小幅下降的原因是：

（1）工程专业施工本期营收3,490.51万元，去年同期为9,759.70万元，同比大幅下降了64.24%。

（2）商品销售本期营收6,504.83万元，去年同期为9,612.22万元，同比大幅下降了32.33%。

2022年公司毛利率从去年同期的50.53%，同比小幅增长到了今年的53.01%，主要是因为工程设计本期毛利率66.39%，去年同期为54.8%，同比增长了11.59%。

2022年主营业务利润为1.52亿元，去年同期为1.95亿元，同比下降21.94%。

虽然毛利率本期为53.01%，同比小幅增长2.48%，不过营业总收入本期为8.06亿元，同比小幅下降10.80%，导致主营业务利润同比下降。

2022年，建研院营业总收入为8.06亿元，去年同期为9.03亿元，同比小幅下降10.80%，净利润为1.17亿元，去年同期为1.52亿元，同比下降23.15%。

净利润同比下降原因是：

净利润从2013年到2021年呈现上升趋势，从3,617.72万元增长到1.52亿元，而2021年到2022年呈现下降状态，从1.52亿元下降到1.17亿元。

2022年，企业应收账款合计5.15亿元，占总资产的25.24%，相较于去年同期的4.50亿元小幅增长了14.24%。

2022年，企业信用减值损失2,300.79万元，导致企业净利润从盈利1.40亿元下降至盈利1.17亿元，其中应收账款坏账损失为信用减值的主要构成因素，合计2,319.33万元。

企业应收账款坏账损失中全部为按组合计提坏账准备，合计2,319.33万元。在按组合计提坏账准备中，主要为新计提的坏账准备2,319.33万元。

本期主要为4至5年新增坏账准备731.43万元。

本期，企业应收账款周转率为1.67。在2021年到2022年，企业应收账款周转率从2.32下降到了1.67，平均回款时间从155天增加到了215天，回款周期增长，企业的回款能力有所下降。

从账龄结构情况来看，本期企业一年以内，一至三年，三年以上应收账款占比分别为64.55%，23.88%和11.57%。

从账龄趋势情况来看，一年以内应收账款占比，在2021年至2022年从73.34%小幅下降到64.55%。

2022年，建研院在建工程余额合计389.37万元。

该项目本期投入1.32亿元，本期转入固定资产3.26亿元。