2025年三季度，公司实现营收26.01亿元，同比大幅增长30.98%。扣非净利润7.74亿元，同比增长17.97%。中新集团2025年第三季度净利润9.95亿元，业绩同比增长28.88%。

本期净利润为9.95亿元，去年同期7.72亿元，同比增长28.88%。

净利润同比增长的原因是：

虽然所得税费用本期支出2.44亿元，去年同期支出2.01亿元，同比增长；

但是（1）公允价值变动收益本期为2.34亿元，去年同期为6,709.56万元，同比大幅增长；（2）投资收益本期为2.46亿元，去年同期为2.00亿元，同比增长。

2025年三季度主营业务利润为6.84亿元，去年同期为6.58亿元，同比小幅增长3.95%。

虽然毛利率本期为43.59%，同比下降了12.52%，不过营业总收入本期为26.01亿元，同比大幅增长30.98%，推动主营业务利润同比小幅增长。

中新集团2025年三季度非主营业务利润为5.55亿元，去年同期为3.15亿元，同比大幅增长。

中新集团属于产业园区开发与运营行业。 产业园区开发与运营行业近三年受政策推动加速整合，聚焦产业升级与产城融合，2024年市场空间预计突破2.5万亿元。未来趋势以数字化园区、绿色低碳及产融结合为核心，头部企业通过轻资产模式拓展服务链，带动行业集中度提升，2025年智慧园区渗透率或超30%。

中新集团在长三角区域产业园区运营领域处于领先地位，依托国资背景及产城融合经验，2024年主导项目覆盖超15个城市，园区开发规模位列全国前十，核心区域市占率约8%-10%。