返回
碧湾信息
*ST金科(000656)2025年三季报深度解读：净利润同比亏损增大但现金流净额由负转正
公司的主营业务为房地产销售及运营。
2025年三季度，公司实现营收57.00亿元，同比大幅下降73.57%。扣非净利润-94.25亿元，较去年同期亏损增大。*ST金科2025年第三季度净利润-111.80亿元，业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为-6.33亿元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比小幅增长。
PART 1
碧湾App
净利润同比亏损增大但现金流净额由负转正
1、净利润较去年同期亏损增大
本期净利润为-111.80亿元，去年同期-55.10亿元，较去年同期亏损增大。
净利润亏损增大的原因是（1）主营业务利润本期为-42.70亿元，去年同期为-19.96亿元，亏损增大；（2）资产减值损失本期损失36.43亿元，去年同期损失14.18亿元，同比大幅增长；（3）投资收益本期为-14.08亿元，去年同期为2.08亿元，由盈转亏。
2、主营业务利润较去年同期亏损增大
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 57.00亿元 | 215.67亿元 | -73.57% |
| 营业成本 | 50.14亿元 | 187.71亿元 | -73.29% |
| 销售费用 | 1.46亿元 | 4.32亿元 | -66.21% |
| 管理费用 | 5.26亿元 | 7.63亿元 | -30.98% |
| 财务费用 | 38.91亿元 | 30.25亿元 | 28.63% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 8,208.24万元 | -2.41亿元 | 134.06% |
2025年三季度主营业务利润为-42.70亿元，去年同期为-19.96亿元，较去年同期亏损增大。
主营业务利润亏损增大主要是由于营业总收入本期为57.00亿元，同比大幅下降73.57%。
3、非主营业务利润亏损增大
*ST金科2025年三季度非主营业务利润为-68.28亿元，去年同期为-37.55亿元，亏损增大。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | -42.70亿元 | 38.20% | -19.96亿元 | -113.99% |
| 投资收益 | -14.08亿元 | 12.59% | 2.08亿元 | -776.92% |
| 资产减值损失 | -36.43亿元 | 32.58% | -14.18亿元 | -156.95% |
| 其他 | 1.15亿元 | -1.03% | 2.60亿元 | -55.66% |
| 净利润 | -111.80亿元 | 100.00% | -55.10亿元 | -102.91% |
PART 2
碧湾App
行业分析
1、行业发展趋势
*ST金科属于房地产开发行业。 房地产开发行业近三年受政策调控、需求结构调整及市场分化影响，整体增速放缓，2024年行业规模约12.8万亿元，较峰值回落约25%。未来市场将聚焦存量盘活、城市更新及租赁住房，政策支持保障性住房建设，预计2025年绿色建筑和智能化开发占比提升至35%，行业进入高质量发展阶段。
2、市场地位及占有率
请下载并登录APP，即可阅读全文
免责声明：上述所有信息均基于市场公开数据，经数据自动处理技术和人工智能算法产生，碧湾将尽力但不能保证其绝对准确和可靠，且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任。所有数据信息仅供参考，不构成任何投资建议，不代表碧湾观点，投资者据此操作，风险自担。
