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筑博设计(300564)2025年三季报深度解读：主营业务利润同比亏损增大导致净利润由盈转亏
筑博设计股份有限公司于2019年上市，实际控制人为“徐先林”。公司的主营业务为建筑设计。
2025年三季度，公司实现营收2.10亿元，同比大幅下降34.40%。扣非净利润-5,933.41万元，较去年同期亏损增大。筑博设计2025年第三季度净利润-1,515.40万元，业绩由盈转亏。本期经营活动产生的现金流净额为-1,235.12万元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
PART 1
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主营业务利润同比亏损增大导致净利润由盈转亏
1、营业总收入同比下降34.40%，净利润由盈转亏
2025年三季度，筑博设计营业总收入为2.10亿元，去年同期为3.21亿元，同比大幅下降34.40%，净利润为-1,515.40万元，去年同期为122.05万元，由盈转亏。
净利润由盈转亏的原因是：
虽然资产处置收益本期为2,755.94万元，去年同期为470.23万元，同比大幅增长；
但是主营业务利润本期为-4,002.57万元，去年同期为-338.59万元，亏损增大。
2、主营业务利润较去年同期亏损增大
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 2.10亿元 | 3.21亿元 | -34.40% |
| 营业成本 | 1.76亿元 | 2.43亿元 | -27.28% |
| 销售费用 | 767.44万元 | 960.63万元 | -20.11% |
| 管理费用 | 4,753.51万元 | 4,885.00万元 | -2.69% |
| 财务费用 | -121.39万元 | -181.68万元 | 33.19% |
| 研发费用 | 1,790.59万元 | 2,197.39万元 | -18.51% |
| 所得税费用 | -144.03万元 | 100.57万元 | -243.22% |
2025年三季度主营业务利润为-4,002.57万元，去年同期为-338.59万元，较去年同期亏损增大。
主营业务利润亏损增大主要是由于营业总收入本期为2.10亿元，同比大幅下降34.40%。
3、非主营业务利润同比大幅增长
筑博设计2025年三季度非主营业务利润为2,821.89万元，去年同期为1,023.19万元，同比大幅增长。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | -4,002.57万元 | 264.13% | -338.59万元 | -1082.14% |
| 投资收益 | 949.92万元 | -62.68% | 1,206.09万元 | -21.24% |
| 资产减值损失 | -1,415.88万元 | 93.43% | -2,257.05万元 | 37.27% |
| 营业外支出 | 478.75万元 | -31.59% | 461.98万元 | 3.63% |
| 其他收益 | 1,368.87万元 | -90.33% | 2,138.76万元 | -36.00% |
| 信用减值损失 | -814.34万元 | 53.74% | -487.74万元 | -66.96% |
| 资产处置收益 | 2,755.94万元 | -181.86% | 470.23万元 | 486.09% |
| 其他 | -22.62万元 | 1.49% | -47.10万元 | 51.98% |
| 净利润 | -1,515.40万元 | 100.00% | 122.05万元 | -1341.59% |
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行业分析
1、行业发展趋势
筑博设计属于建筑工程技术服务业，核心业务为建筑设计及相关咨询服务。 近三年，建筑设计行业受房地产调控影响，市场增速放缓，2023年全国房地产开发投资同比下降9.6%。行业加速向绿色建筑、数字化设计转型，头部企业集中度提升。未来，城市更新、低碳设计及智能化技术应用将驱动行业发展，市场空间逐步向专业化、精细化领域拓展，预计绿色建筑相关业务占比将持续上升。
2、市场地位及占有率
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