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苏宁环球(000718)2025年三季报深度解读:主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降

苏宁环球股份有限公司于1997年上市,实际控制人为“张桂平”。公司的主要业务为房地产业,占比高达78.02%。

2025年三季度,公司实现营收11.62亿元,同比大幅下降33.15%。扣非净利润1.16亿元,同比大幅下降66.56%。苏宁环球2025年第三季度净利润1.00亿元,业绩同比大幅下降71.57%。

PART 1
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主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降

1、营业总收入同比下降33.15%,净利润同比下降71.57%

2025年三季度,苏宁环球营业总收入为11.62亿元,去年同期为17.38亿元,同比大幅下降33.15%,净利润为1.00亿元,去年同期为3.52亿元,同比大幅下降71.57%。

净利润同比大幅下降的原因是:

虽然所得税费用本期支出5,981.36万元,去年同期支出1.29亿元,同比大幅下降;

但是主营业务利润本期为1.69亿元,去年同期为4.73亿元,同比大幅下降。

2、主营业务利润同比大幅下降64.26%

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 11.62亿元 17.38亿元 -33.15%
营业成本 5.85亿元 7.00亿元 -16.46%
销售费用 1.06亿元 1.18亿元 -9.98%
管理费用 1.65亿元 1.66亿元 -0.89%
财务费用 5,688.06万元 5,338.40万元 6.55%
研发费用 -
所得税费用 5,981.36万元 1.29亿元 -53.66%

2025年三季度主营业务利润为1.69亿元,去年同期为4.73亿元,同比大幅下降64.26%。

虽然营业税金及附加本期为7,929.98万元,同比大幅下降64.96%,不过营业总收入本期为11.62亿元,同比大幅下降33.15%,导致主营业务利润同比大幅下降。

PART 2
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行业分析

1、行业发展趋势

苏宁环球属于房地产行业,主营业务涵盖房地产开发、销售及配套服务。 房地产行业近三年受政策调控及市场饱和影响增速放缓,2024年行业集中度进一步提升,头部企业通过优质土储及多元化布局维持竞争力。未来趋势聚焦核心城市高品质开发,市场空间转向存量优化与新兴业态(如医美地产融合),预计2030年市场规模将突破18万亿元,但短期仍面临消费需求疲软及资金流动性压力。

2、市场地位及占有率

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