2025年三季度，公司实现营收43.67亿元，同比小幅下降7.70%。扣非净利润-22.12亿元，较去年同期亏损增大。北辰实业2025年第三季度净利润-23.31亿元，业绩较去年同期亏损增大。本期经营活动产生的现金流净额为11.07亿元，营收同比小幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

2025年三季度，北辰实业营业总收入为43.67亿元，去年同期为47.31亿元，同比小幅下降7.70%，净利润为-23.31亿元，去年同期为-10.53亿元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是（1）资产减值损失本期损失13.34亿元，去年同期损失5.38亿元，同比大幅增长；（2）主营业务利润本期为-7.79亿元，去年同期为-3.20亿元，亏损增大。

2025年三季度主营业务利润为-7.79亿元，去年同期为-3.20亿元，较去年同期亏损增大。

虽然营业税金及附加本期为1.97亿元，同比大幅下降41.94%，不过（1）营业总收入本期为43.67亿元，同比小幅下降7.70%；（2）财务费用本期为7.79亿元，同比大幅增长38.71%；（3）毛利率本期为24.64%，同比下降了4.60%，导致主营业务利润亏损增大。

北辰实业2025年三季度非主营业务利润为-13.38亿元，去年同期为-5.90亿元，亏损增大。

2025年三季度，企业资产负债率为77.45%，去年同期为73.13%，同比小幅增长了4.32%。

资产负债率同比增长主要是总资产本期为447.31亿元，同比下降15.01%，另外总负债本期为346.45亿元，同比小幅下降9.98%。

经营活动现金流净额/短期债务为0.16，去年同期为0.05，经营活动现金流净额/短期债务连续两期都很低。表明企业短期偿债压力较大。

北辰实业属于中国房地产行业，主营业务涵盖房地产开发、会展及商业物业运营。 近三年中国房地产行业受政策调控及市场供需调整影响，整体增速趋缓，但结构性机会显现于保障性住房、城市更新及存量资产运营领域。未来行业将向轻资产化、服务化转型，具备“地产+会展”等复合模式的企业有望在细分赛道获得增量空间，预计市场整体规模保持平稳，结构性优化带动专业化运营企业增长。