尤安设计(300983)2025年三季报深度解读：信用减值损失同比大幅下降推动净利润同比亏损减小
上海尤安建筑设计股份有限公司于2021年上市，实际控制人为“施泽淞”。公司的主营业务为建筑设计及咨询，主要产品包括居住建筑设计及咨询和公共建筑设计及咨询两项，其中居住建筑设计及咨询占比52.35%，公共建筑设计及咨询占比33.61%。
2025年三季度，公司实现营收1.21亿元，同比下降24.44%。扣非净利润-2,698.84万元，较去年同期亏损有所减小。尤安设计2025年第三季度净利润-1,838.85万元，业绩较去年同期亏损有所减小。本期经营活动产生的现金流净额为9,143.20万元，营收同比下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
信用减值损失同比大幅下降推动净利润同比亏损减小
1、营业总收入同比降低24.44%，净利润亏损有所减小
2025年三季度，尤安设计营业总收入为1.21亿元，去年同期为1.60亿元，同比下降24.44%，净利润为-1,838.85万元，去年同期为-4,524.59万元，较去年同期亏损有所减小。
净利润亏损有所减小的原因是：
虽然（1）主营业务利润本期为-659.71万元，去年同期为915.33万元，由盈转亏；（2）所得税费用本期支出90.48万元，去年同期收益880.68万元，同比大幅下降。
但是信用减值损失本期损失2,138.81万元，去年同期损失7,401.11万元，同比大幅下降。
2、主营业务利润由盈转亏
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 1.21亿元 | 1.60亿元 | -24.44% |
| 营业成本 | 8,232.54万元 | 1.19亿元 | -30.79% |
| 销售费用 | 270.22万元 | 288.61万元 | -6.38% |
| 管理费用 | 4,141.34万元 | 3,723.38万元 | 11.23% |
| 财务费用 | -654.33万元 | -2,111.11万元 | 69.01% |
| 研发费用 | 451.28万元 | 1,153.55万元 | -60.88% |
| 所得税费用 | 90.48万元 | -880.68万元 | 110.27% |
2025年三季度主营业务利润为-659.71万元，去年同期为915.33万元，由盈转亏。
虽然毛利率本期为32.13%，同比增长了6.22%，不过（1）营业总收入本期为1.21亿元，同比下降24.44%；（2）财务费用本期为-654.33万元，同比大幅增长69.01%，导致主营业务利润由盈转亏。
3、非主营业务利润亏损有所减小
尤安设计2025年三季度非主营业务利润为-1,088.67万元，去年同期为-6,320.60万元，亏损有所减小。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | -659.71万元 | 35.88% | 915.33万元 | -172.07% |
| 投资收益 | 375.43万元 | -20.42% | 995.61万元 | -62.29% |
| 信用减值损失 | -2,138.81万元 | 116.31% | -7,401.11万元 | 71.10% |
| 资产处置收益 | 489.56万元 | -26.62% | 31.99万元 | 1430.41% |
| 其他 | 225.51万元 | -12.26% | 91.42万元 | 146.67% |
| 净利润 | -1,838.85万元 | 100.00% | -4,524.59万元 | 59.36% |
行业分析
1、行业发展趋势
尤安设计属于建筑设计行业，专注于建筑工程设计、城市规划及技术咨询服务。 建筑设计行业近三年受房地产调控及绿色建筑政策影响，市场增速放缓，但细分领域如绿色低碳设计、智慧城市及城市更新需求持续释放。2024年行业规模约5200亿元，预计2025年复合增长率6%-8%，政策驱动下绿色建筑设计、BIM技术应用及数字化交付将成为核心增长点，市场空间向头部企业集中。
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