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华远控股(600743)2025年三季报深度解读:资产负债率同比大幅下降,主营业务利润同比亏损减小推动净利润同比亏损减小

华远地产股份有限公司于1996年上市,实际控制人为“北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会”。公司的主营业务为房地产,其中开发产品为第一大收入来源,占比88.13%。

2025年三季度,公司实现营收2.22亿元,同比大幅下降93.55%。扣非净利润-4,092.60万元,较去年同期亏损有所减小。华远控股2025年第三季度净利润-3,650.12万元,业绩较去年同期亏损有所减小。本期经营活动产生的现金流净额为941.94万元,营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

PART 1
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主营业务利润同比亏损减小推动净利润同比亏损减小

1、营业总收入同比大幅降低93.55%,净利润亏损有所减小

2025年三季度,华远控股营业总收入为2.22亿元,去年同期为34.36亿元,同比大幅下降93.55%,净利润为-3,650.12万元,去年同期为-6.68亿元,较去年同期亏损有所减小。

净利润亏损有所减小的原因是:

虽然其他收益本期为33.27万元,去年同期为5,938.73万元,同比大幅下降;

但是主营业务利润本期为-3,481.50万元,去年同期为-2.70亿元,亏损有所减小。

2、主营业务利润较去年同期亏损有所减小

主要财务数据表


本期报告 上年同期 同比增减
营业总收入 2.22亿元 34.36亿元 -93.55%
营业成本 1.45亿元 27.76亿元 -94.77%
销售费用 670.54万元 1.21亿元 -94.46%
管理费用 4,550.81万元 2.20亿元 -79.31%
财务费用 4,640.31万元 4.55亿元 -89.81%
研发费用 -
所得税费用 485.84万元 3,805.68万元 -87.23%

2025年三季度主营业务利润为-3,481.50万元,去年同期为-2.70亿元,较去年同期亏损有所减小。

虽然营业总收入本期为2.22亿元,同比大幅下降93.55%,不过财务费用本期为4,640.31万元,同比大幅下降89.81%,推动主营业务利润亏损有所减小。

PART 2
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资产负债率同比大幅下降

2025年三季度,企业资产负债率为63.65%,去年同期为92.03%,同比大幅下降了28.38%。

资产负债率同比大幅下降主要是总负债本期为11.08亿元,同比大幅下降95.35%,另外总资产本期为17.41亿元,同比大幅下降93.28%。

虽然本期负债率下降,但是本期有息负债为9.24亿元,占总负债为83.00%,去年同期为51.00%,同比增长了32.00%。

1、有息负债近6年呈现下降趋势

有息负债从2020年三季度到2025年三季度近6年呈现下降趋势。有息负债的持续下降说明公司负债结构在不断优化。

值得注意的是,在有息负债下降的情况下,有息负债的利率从2021年到2025年呈现上升趋势。

近5年三季度有息负债利率


年份 2025 2024 2023 2022 2021
利率(%) 0.17 0.36 1.11 3.84 4.67

PART 3
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