2025年三季度，公司实现营收517.50亿元，同比大幅增长63.98%。扣非净利润8,153.83万元，同比大幅下降93.54%。华发股份2025年第三季度净利润10.97亿元，业绩同比大幅下降38.01%。

2025年三季度，华发股份营业总收入为517.50亿元，去年同期为315.59亿元，同比大幅增长63.98%，净利润为10.97亿元，去年同期为17.69亿元，同比大幅下降38.01%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然主营业务利润本期为32.58亿元，去年同期为24.17亿元，同比大幅增长；

但是资产减值损失本期损失14.36亿元，去年同期损失3,474.58万元，同比大幅增长。

2025年三季度主营业务利润为32.58亿元，去年同期为24.17亿元，同比大幅增长34.82%。

主营业务利润同比大幅增长主要是由于营业总收入本期为517.50亿元，同比大幅增长63.98%。

华发股份2025年三季度非主营业务利润为-14.47亿元，去年同期为1.98亿元，由盈转亏。

华发股份属于房地产开发与经营行业。 近三年房地产行业经历深度调整，政策导向由高速扩张转向“稳增长、防风险”，市场集中度持续提升。2024年行业销售额同比下滑约12%，但头部企业韧性凸显，TOP20房企市占率提升至42%。未来趋势聚焦“好房子”建设，政策支持绿色化、智慧化产品升级，2025年两会提出“稳住楼市”“推进城市更新”，预计核心城市改善型需求释放将带动结构性增长，科技赋能与流动性创新模式成为竞争关键。

华发股份稳居行业第一梯队，2024年全口径销售额1054.4亿元，位列克而瑞榜单第11位；2025年1-2月以172.2亿元销售额跃居行业TOP7，在珠海、上海等重点城市市占率超10%，华东区域销售贡献占比达43.8%。