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建科院(300675)2025年一季报深度解读：主营业务利润同比亏损增大导致净利润同比亏损增大
深圳市建筑科学研究院股份有限公司于2017年上市，实际控制人为“深圳市人民政府国有资产监督管理委员会”。公司的主营业务为专业技术服务，主要产品包括公信服务、城市规划、建筑设计三项，公信服务占比38.02%，城市规划占比24.87%，建筑设计占比23.39%。
2025年一季度，公司实现营收4,165.92万元，同比下降28.09%。扣非净利润-3,643.74万元，较去年同期亏损增大。建科院2025年第一季度净利润-3,662.56万元，业绩较去年同期亏损增大。
PART 1
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主营业务利润同比亏损增大导致净利润同比亏损增大
1、营业总收入同比降低28.09%，净利润亏损持续增大
2025年一季度，建科院营业总收入为4,165.92万元，去年同期为5,793.22万元，同比下降28.09%，净利润为-3,662.56万元，去年同期为-1,932.97万元，较去年同期亏损增大。
净利润亏损增大的原因是（1）主营业务利润本期为-3,438.89万元，去年同期为-1,883.71万元，亏损增大；（2）信用减值损失本期损失415.12万元，去年同期损失199.76万元，同比大幅增长。
2、主营业务利润较去年同期亏损增大
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 4,165.92万元 | 5,793.22万元 | -28.09% |
| 营业成本 | 4,647.97万元 | 5,110.57万元 | -9.05% |
| 销售费用 | 588.19万元 | 438.58万元 | 34.11% |
| 管理费用 | 1,144.21万元 | 1,093.26万元 | 4.66% |
| 财务费用 | 436.42万元 | 387.58万元 | 12.60% |
| 研发费用 | 780.77万元 | 631.03万元 | 23.73% |
| 所得税费用 | -38.30万元 | 16.89万元 | -326.67% |
2025年一季度主营业务利润为-3,438.89万元，去年同期为-1,883.71万元，较去年同期亏损增大。
主营业务利润亏损增大主要是由于（1）营业总收入本期为4,165.92万元，同比下降28.09%；（2）毛利率本期为-11.57%，同比大幅下降了23.35%。
PART 2
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行业分析
1、行业发展趋势
深圳市建筑科学研究院股份有限公司（建科院）属于绿色建筑与城市可持续发展综合技术服务行业。 绿色建筑行业近三年受“双碳”政策驱动，年均复合增长率超12%，2024年市场规模突破8000亿元。行业正向数字化、智能化转型，未来五年预计保持10%-15%增速，装配式建筑、近零能耗建筑等细分领域将成为核心增长点，2025年BIPV（光伏建筑一体化）市场规模有望达1500亿元。
2、市场地位及占有率
建科院在绿色建筑咨询领域位列国内前五，华南区域市占率约8%-10%，2024年绿色建筑评价标识项目数量占全国总量4.3%，在低碳园区规划细分市场占有率约6.5%。
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