2025年半年度，公司实现营收19.60亿元，同比大幅增长87.39%。扣非净利润13.52亿元，同比增长22.52%。南京高科2025年半年度净利润13.95亿元，业绩同比大幅增长35.53%。

公司的主要业务为房地产开发销售，占比高达70.78%。

2025年半年度公司营收19.60亿元，与去年同期的10.46亿元相比，大幅增长了87.39%。

营收大幅增长的主要原因是：

（1）房地产开发销售本期营收13.87亿元，去年同期为4.46亿元，同比大幅增长了近2倍。

（2）本期新增“药品销售”，营收2.50亿元。

2025年半年度公司毛利率从去年同期的17.09%，同比大幅增长到了今年的22.65%。

毛利率大幅增长的原因是：

（1）房地产开发销售本期毛利率14.31%，去年同期为14.28%，同比增长0.21%。

（2）市政基础设施承建本期毛利率11.26%，去年同期为10.91%，同比小幅增长3.21%。

（3）园区管理及服务本期毛利率45.86%，去年同期为39.23%，同比增长16.9%。

值得一提的是，房地产开发销售在营收额增长的同时，而且毛利率也在提升。2023-2025年半年度房地产开发销售毛利率呈大幅增长趋势，从2023年半年度的9.16%，大幅增长到2025年半年度的14.31%。

2025年半年度，南京高科营业总收入为19.60亿元，去年同期为10.46亿元，同比大幅增长87.39%，净利润为13.95亿元，去年同期为10.30亿元，同比大幅增长35.53%。

净利润同比大幅增长的原因是：

虽然所得税费用本期支出3,055.00万元，去年同期收益5,330.48万元，同比大幅下降；

但是（1）投资收益本期为12.58亿元，去年同期为10.57亿元，同比增长；（2）公允价值变动收益本期为316.27万元，去年同期为-1.12亿元，扭亏为盈；（3）主营业务利润本期为1.25亿元，去年同期为3,807.77万元，同比大幅增长。

2025年半年度主营业务利润为1.25亿元，去年同期为3,807.77万元，同比大幅增长2.28倍。

主营业务利润同比大幅增长主要是由于（1）营业总收入本期为19.60亿元，同比大幅增长87.39%；（2）毛利率本期为22.65%，同比大幅增长了5.56%。

南京高科2025年半年度非主营业务利润为13.01亿元，去年同期为9.38亿元，同比大幅增长。

2025年半年度公司营收19.57亿元，同比大幅增长87.5%，虽然营收在增长，但是财务费用却在下降。

本期销售费用为1.07亿元，同比大幅增长近4倍。销售费用大幅增长的原因是：

（1）广告宣传费本期为3,813.92万元，去年同期为1,269.22万元，同比大幅增长了近2倍。

（2）营销代理费本期为3,777.08万元，去年同期为422.78万元，同比大幅增长了近8倍。

（3）职工薪酬本期为1,417.62万元，去年同期为373.51万元，同比大幅增长了近3倍。

本期财务费用为9,172.55万元，同比下降16.54%。归因于利息费用本期为9,281.25万元，去年同期为1.12亿元，同比下降了17.11%。

本期管理费用为6,980.18万元，同比大幅增长54.82%。管理费用大幅增长的原因是：

（1）职工薪酬本期为3,431.21万元，去年同期为2,683.76万元，同比增长了27.85%。

（2）折旧费本期为1,086.58万元，去年同期为379.11万元，同比大幅增长了186.62%。

（3）咨询服务费本期为858.42万元，去年同期为360.14万元，同比大幅增长了138.36%。

（4）无形资产、长期待摊费用摊销本期为507.35万元，去年同期为67.53万元，同比大幅增长了近7倍。

在2025半年度报告中，南京高科用于对外股权投资的资产为185.47亿元，占总资产的48.22%，对外股权投资所产生的收益为12.27亿元，占净利润13.95亿元的87.93%。

南京银行股份有限公司业务性质为吸收公众存款；发放短期、中期、长期贷款等。

从下表可以明显的看出，南京银行股份有限公司带来的收益处于年年增长的情况，且投资收益率由2018年末的1.04%增长至13.56%。同比上期看起来，投资收益有所增长。