2025年半年度，公司实现营收1.80亿元，同比大幅下降72.17%。扣非净利润-372.98万元，由盈转亏。财信发展2025年半年度净利润-335.59万元，业绩由盈转亏。本期经营活动产生的现金流净额为9,778.07万元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。

公司的主要业务为房地产销售，占比高达77.64%，主要产品包括房地产项目收入和环保业务收入两项，其中房地产项目收入占比77.64%，环保业务收入占比22.20%。

2025年半年度公司营收1.80亿元，与去年同期的6.45亿元相比，大幅下降了72.17%，主要是因为房地产销售本期营收1.39亿元，去年同期为5.90亿元，同比大幅下降了76.35%。

2025年半年度，财信发展营业总收入为1.80亿元，去年同期为6.45亿元，同比大幅下降72.17%，净利润为-335.59万元，去年同期为1,207.60万元，由盈转亏。

净利润由盈转亏的原因是：

虽然（1）信用减值损失本期收益2,373.86万元，去年同期损失103.50万元，同比大幅增长；（2）所得税费用本期收益1,037.47万元，去年同期支出631.93万元，同比大幅增长。

但是主营业务利润本期为-3,846.72万元，去年同期为1,396.06万元，由盈转亏。

2025年半年度主营业务利润为-3,846.72万元，去年同期为1,396.06万元，由盈转亏。

虽然毛利率本期为12.18%，同比增长了2.19%，不过营业总收入本期为1.80亿元，同比大幅下降72.17%，导致主营业务利润由盈转亏。

财信发展2025年半年度非主营业务利润为2,473.67万元，去年同期为443.47万元，同比大幅增长。

2025年半年度公司营收1.80亿元，同比大幅下降72.17%，虽然营收在下降，但是财务费用却在增长。

本期财务费用为1,627.68万元，同比大幅增长近8倍。归因于利息费用本期为1,593.11万元，去年同期为312.44万元，同比大幅增长了近4倍。

本期销售费用为1,394.16万元，同比大幅下降36.5%。销售费用大幅下降的原因是：虽然房租及物业维护费本期为915.80万元，去年同期为-261.90万元，同比大幅增长了近4倍，但是营销费本期为190.23万元，去年同期为1,947.06万元，同比大幅下降了90.23%。

本期管理费用为2,717.46万元，同比下降20.08%。管理费用下降的原因是：虽然中介机构费本期为261.37万元，去年同期为46.94万元，同比大幅增长了近5倍，但是职工薪酬本期为1,655.89万元，去年同期为2,558.18万元，同比大幅下降了35.27%。

(1)本期政府补助对利润的贡献为105.93万元，占归母净利润-444.76万元的-23.82%。

(2)本期共收到政府补助105.93万元，主要分布如下表所示：

政府补助主要构成如下表所示：

(3)本期政府补助余额还剩下744.37万元，留存计入以后年度利润。

在2025半年度报告中，财信发展用于对外股权投资的资产为2.55亿元，对外股权投资所产生的收益为80.31万元，占净利润-335.59万元的-23.93%。

对外股权投资的收益分别来源于持有对外股权投资的收益-66.34万元和处置外股权投资的收益146.65万元。

处置对外股权投资产生的收益为146.65万元，主要是重庆创乐汇企业管理咨询有限公司146.65万元。

同比上期看起来，投资亏损有所缓解。

从近几年来看，企业的对外股权投资资产持续增长，由2023年中的1.59亿元增长至2025年中的2.55亿元，增长率为60.33%。

2025年半年度，财信发展资产减值冲回利润160.64万元，其中主要是存货跌价准备减值合计160.64万元。

2025年半年度，企业存货周转率为0.12，在2023年半年度到2025年半年度财信发展存货周转率从0.36大幅下降到了0.12，存货周转天数从500天增加到了1500天。2025年半年度财信发展存货余额合计14.89亿元，占总资产的90.64%，同比去年的19.24亿元下降22.62%。

2025年半年度，企业资产负债率为79.65%，去年同期为73.97%，同比小幅增长了5.68%。

资产负债率同比增长主要是总资产本期为26.31亿元，同比下降23.65%，另外总负债本期为20.95亿元，同比下降17.79%。