2025年半年度，公司实现营收454.49亿元，同比大幅增长87.80%。扣非净利润18.36亿元，同比大幅增长62.35%。滨江集团2025年半年度净利润26.92亿元，业绩同比大幅增长120.03%。本期经营活动产生的现金流净额为-89.65亿元，营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

公司的主要业务为房地产业，占比高达99.71%，其中房产销售为第一大收入来源，占比98.93%。

2025年半年度公司营收454.49亿元，与去年同期的242.01亿元相比，大幅增长了87.8%，主要是因为房产销售本期营收449.62亿元，去年同期为236.71亿元，同比大幅增长了89.95%。

2025年半年度公司毛利率从去年同期的9.57%，同比增长到了今年的12.24%，主要是因为房产销售本期毛利率12.21%，去年同期为9.09%，同比大幅增长34.32%。

2025年半年度，滨江集团营业总收入为454.49亿元，去年同期为242.01亿元，同比大幅增长87.80%，净利润为26.92亿元，去年同期为12.24亿元，同比大幅增长120.03%。

净利润同比大幅增长的原因是：

虽然所得税费用本期支出13.86亿元，去年同期支出6.31亿元，同比大幅增长；

但是主营业务利润本期为41.04亿元，去年同期为12.30亿元，同比大幅增长。

值得注意的是，今年上半年净利润为近10年中报最高值。

2025年半年度主营业务利润为41.04亿元，去年同期为12.30亿元，同比大幅增长2.34倍。

主营业务利润同比大幅增长主要是由于（1）营业总收入本期为454.49亿元，同比大幅增长87.80%；（2）毛利率本期为12.24%，同比增长了2.67%。

2025年半年度公司营收454.49亿元，同比大幅增长87.8%，虽然营收在增长，但是管理费用却在下降。

本期管理费用为2.18亿元，同比下降22.87%。管理费用下降的原因是：虽然工资及福利费本期为9,023.66万元，去年同期为8,355.07万元，同比小幅增长了8.0%，但是折旧费及摊销费本期为2,090.83万元，去年同期为8,502.01万元，同比大幅下降了75.41%。

在2025半年度报告中，滨江集团用于对外股权投资的资产为182.83亿元，对外股权投资所产生的收益为5.66亿元，占净利润26.92亿元的21.02%。

对外股权投资的收益分别来源于持有对外股权投资的收益5.38亿元和处置外股权投资的收益716.34万元。

处置对外股权投资产生的收益为716.34万元，主要是温岭盈石房产开发有限公司铂金海岸项目965.01万元和杭州滨辰企业管理有限公司-515.5元。

杭州樾宏企业管理有限公司业务性质为其他组织管理服务。

同比上期看起来，投资收益有所增长。

杭州缤煌企业管理有限公司业务性质为其他组织管理服务。

同比上期看起来，投资损益由亏转盈。

杭州滨琬企业管理有限公司业务性质为其他组织管理服务。

同比上期看起来，投资收益有所增长。

杭州亦茂置业有限公司业务性质为房地产开发经营。

同比上期看起来，投资收益有所减少。

从近几年来看，企业的对外股权投资资产持续增长，由2021年中的66.14亿元增长至2025年中的182.83亿元，增长率为176.41%。且企业的对外股权投资收益持续增长，由2023年中的3.42亿元增长至2025年中的5.66亿元，增长率为65.6%。