2024年年度，公司实现营收190.75亿元，同比大幅增长51.74%。扣非净利润-99.79亿元，较去年同期亏损增大。金融街2024年年度净利润-115.56亿元，业绩较去年同期亏损增大。近五年以来，企业的净利润有2年为负，分别为2023年、2024年。在近10年中，2024年年报的净利润亏损达到115.56亿元，而总盈利只有80.76亿元，一年亏掉近十年的总盈利。

公司的主要业务为房产开发，占比高达87.66%。

2024年年度，企业资产负债率为77.31%，去年同期为72.15%，同比小幅增长了5.16%。

资产负债率同比增长主要是总资产本期为1,216.33亿元，同比下降15.75%，另外总负债本期为940.32亿元，同比小幅下降9.73%。

有息负债从2020年年度到2024年年度近5年呈现下降趋势。有息负债的持续下降说明公司负债结构在不断优化。

EBITDA利息保障倍数为4.12，去年同期为0.33，同比大幅增长1148.49%；

金融街属于商业地产运营行业，聚焦于金融服务业态的高端写字楼及配套综合体开发与管理。 近三年，商业地产行业受宏观经济波动及远程办公趋势影响，整体空置率上升，但核心城市金融集聚区需求韧性较强。2024年金融开放政策推动外资金融机构扩租，带动一线城市甲级写字楼租金企稳，未来三年行业将向精细化运营与绿色低碳转型，预计金融核心区市场空间年均增长约3%-5%，科技金融融合催生新型办公场景需求。

金融街作为北京金融核心区的主要开发商，在高端金融写字楼领域占据领先地位，其北京区域甲级写字楼市场占有率超25%，租金溢价率常年高于全市均值15%-20%，2024年主力项目出租率维持在92%以上。

金融街在2024年年报经营评分排名为第4633名，在商业地产行业中排名为8名。

截止到2025年9月24日，金 融 街近十二个月的滚动营收为191亿元，在商业地产行业中，金 融 街的全国排名为3名，全球排名为12名。

从2021年至今，公司员工人数整体持续下滑，从2021年的3305人下降至2024年的1933人。

本期企业员工构成情况如下：

2023年-2024年，虽然企业员工数量在减少，但是人均薪酬从33.21万元上涨到了39.24万元。

近6年公司净利润持续下降，2024年净利润亏损115.56亿元，亏损较上期大幅增大，主要是由于投资收益的大幅下降。