2024年年度，公司实现营收1.34亿元，同比小幅增长13.87%。扣非净利润-3.77亿元，较去年同期亏损增大。*ST荣控2024年年度净利润-3.68亿元，业绩较去年同期亏损增大。

公司的营收主要由以下三块构成，分别为房地产销售收入、跨境物流业务收入、出租物业收入。

目前公司下游客户集中度非常高，前五大客户占总营收的54.79%，此前2021-2023年，前五大客户集中度分别为15.91%、27.65%、51.19%，总体呈大幅增长趋势，公司对第一大客户(深圳熠禾信息技术有限公司)存在一定的依赖，2024年第一大客户(深圳熠禾信息技术有限公司)占总营收的比例高达29.23%。

2024年年度，荣丰控股营业总收入为1.34亿元，去年同期为1.17亿元，同比小幅增长13.87%，净利润为-3.68亿元，去年同期为-5,344.76万元，较去年同期亏损增大。

净利润亏损增大的原因是资产减值损失本期损失2.92亿元，去年同期损失0.00元，。

净利润从2016年年度到2021年年度呈现上升趋势，从-4,229.69万元增长到2.80亿元，而2021年年度到2024年年度呈现下降状态，从2.80亿元下降到-3.68亿元。

值得注意的是，今年净利润为近10年最低值。

2024年年度主营业务利润为-6,629.34万元，去年同期为-6,327.36万元，较去年同期亏损增大。

主营业务利润亏损增大原因是：

荣丰控股2024年年度非主营业务利润为-3.02亿元，去年同期为1,203.11万元，由盈转亏。

2024年公司营收1.33亿元，同比小幅增长13.87%，虽然营收在增长，但是财务费用、管理费用却在下降。

本期销售费用为1,022.05万元，同比大幅增长115.08%。

销售费用大幅增长的原因是：

虽然办公与差旅费本期为241.51万元，去年同期为357.32万元，同比大幅下降了32.41%；

但是（1）销售服务费本期为438.18万元，去年同期为-；（2）职工薪酬本期为173.95万元，去年同期为75.91万元，同比大幅增长了129.14%。

本期财务费用为1,573.72万元，同比大幅下降48.71%。归因于利息支出本期为1,587.62万元，去年同期为2,889.38万元，同比大幅下降了45.05%。

本期管理费用为4,241.21万元，同比下降18.63%。管理费用下降的原因是：

（1）办公及差旅费本期为406.99万元，去年同期为984.18万元，同比大幅下降了58.65%。

（2）职工薪酬本期为1,606.68万元，去年同期为1,875.52万元，同比小幅下降了14.33%。

（3）中介服务费本期为429.46万元，去年同期为638.02万元，同比大幅下降了32.69%。

2024年，荣丰控股资产减值损失2.92亿元，导致企业净利润从亏损7,552.03万元下降至亏损3.68亿元，其中主要是存货跌价准备减值合计1.94亿元。

其中，主要部分为已完工开发产品本期计提1.93亿元。

目前，已完工开发产品的账面价值仍有5.44亿元，应注意后续的减值风险。

2024年企业存货周转率为0.18，在2023年到2024年荣丰控股存货周转率从0.11大幅提升到了0.18，存货周转天数从3272天减少到了2000天。2024年荣丰控股存货余额合计5.82亿元，占总资产的56.27%，同比去年的9.41亿元大幅下降38.18%。

荣丰控股属于房地产开发与经营行业。 近三年中国房地产行业经历深度调整，市场空间受政策调控、需求结构性变化及存量消化压力影响，规模增速显著放缓。未来行业将向精细化运营、多元化业态（如城市更新、租赁住房）及高能级城市核心资产聚焦，政策支持下保障性住房、绿色建筑等领域或成为新增长点，但整体市场空间增速预计维持低位。

荣丰控股在房地产行业中属于中小型区域开发商，市场占有率较低，未进入全国百强榜单，2024年总市值约8.22亿元，营收规模不足3亿元，业务集中于特定区域及存量资产运营，行业竞争力较弱。

*ST荣控在2024年年报经营评分排名为第5361名，在住宅地产行业中排名为67名。