2024年半年度，公司实现营收3.93亿元，同比大幅增长37.61%。扣非净利润4,579.74万元，扭亏为盈。深水规院2024年半年度净利润4,500.55万元，业绩同比大幅增长12.73倍。本期经营活动产生的现金流净额为-4,153.65万元，营收同比大幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。

公司主要从事勘测设计、项目运管、规划咨询。

2024年半年度公司营收3.93亿元，与去年同期的2.86亿元相比，大幅增长了37.61%。

营收大幅增长的主要原因是：

（1）勘测设计本期营收1.95亿元，去年同期为1.42亿元，同比大幅增长了37.35%。

（2）规划咨询本期营收6,757.36万元，去年同期为5,192.66万元，同比大幅增长了30.13%。

2024年半年度公司毛利率从去年同期的14.35%，同比大幅增长到了今年的26.75%，主要是因为勘测设计本期毛利率31.96%，去年同期为5.86%，同比大幅增长近4倍。

产品毛利率方面，虽然项目运管营收额在增长，但是毛利率却在下降。2022-2024年半年度项目运管毛利率呈大幅下降趋势，从2022年半年度的32.30%，大幅下降到2024年半年度的14.80%，2024年半年度勘测设计毛利率为31.96%，同比大幅增长445.39%。

2024年半年度，深水规院营业总收入为3.93亿元，去年同期为2.86亿元，同比大幅增长37.61%，净利润为4,500.55万元，去年同期为327.89万元，同比大幅增长12.73倍。

净利润同比大幅增长的原因是：

虽然其他收益本期为63.25万元，去年同期为1,295.63万元，同比大幅下降；

但是主营业务利润本期为2,910.72万元，去年同期为-3,555.51万元，扭亏为盈。

2024年半年度主营业务利润为2,910.72万元，去年同期为-3,555.51万元，扭亏为盈。

主营业务利润扭亏为盈主要是由于（1）营业总收入本期为3.93亿元，同比大幅增长37.61%；（2）毛利率本期为26.75%，同比大幅增长了12.40%。

深水规院2024年半年度非主营业务利润为2,291.91万元，去年同期为3,751.89万元，同比大幅下降。

2024年半年度，深水规院净现金流为-2.46亿元，去年同期为-2,886.51万元，较去年同期大幅下降7.54倍。

净现金流同比大幅下降的原因是：

虽然收回投资收到的现金本期为1.00亿元，同比增长1.00亿元；

但是投资支付的现金本期为2.70亿元，同比增长2.70亿元。

在2024年半年度报告中，深水规院用于金融投资的资产为1.71亿元。金融投资所产生的收益对净利润的贡献为133.17万元。

2024半年度金融投资主要投资内容如表所示：

2023半年度金融投资主要投资内容如表所示：

从金融投资收益来源方式来看，主要来源于交易性金融资产公允价值变动收益和处置交易性金融资产取得的投资收益。

2024半年度，深水规院在建工程余额合计1,059.04万元，相较期初的219.03万元大幅增长。主要在建的重要工程是龙华设计产业园-装修工程。

建设目标：深水规院龙华设计产业园的装修工程建设旨在打造一个集办公、研发、交流于一体的现代化产业园区，为规划设计行业提供高质量的工作环境。通过优化空间布局和提升设施水平，吸引更多的高端人才和企业入驻，推动区域内规划设计产业的集聚和发展。

建设内容：该项目的建设内容包括但不限于办公室内部装修、公共区域装饰、智能化系统安装、绿化景观布置等。具体而言，将按照高标准进行室内装潢，配备先进的办公设备及会议设施，同时也会注重绿色环保材料的应用，以确保园区既具备现代感又符合可持续发展的要求。

预期收益：预计该装修工程完成后，不仅能显著改善园区内的工作环境，还将有助于提高工作效率与创新能力，增强企业的市场竞争力。此外，随着更多企业和人才的聚集，也将对地方经济产生积极影响，促进就业增长，并为当地带来良好的经济效益和社会效益。

2024年半年度，深水规院的合同资产合计9.52亿元，占总资产的52.54%，相较于年初的8.85亿元小幅增长7.60%。

主要原因是勘测设计增加6,088.01万元。