根据华远地产2024年半年度财报披露，2024年半年度，公司实现营收28.12亿元，同比大幅下降38.86%。扣非净利润-4.33亿元，较去年同期亏损有所减小。华远地产2024年半年度净利润-3.22亿元，业绩较去年同期亏损有所减小。

2024年半年度，华远地产营业总收入为28.12亿元，去年同期为46.00亿元，同比大幅下降38.86%，净利润为-3.22亿元，去年同期为-6.43亿元，较去年同期亏损有所减小。

净利润亏损有所减小的原因是（1）主营业务利润本期为-1.11亿元，去年同期为-3.88亿元，亏损有所减小；（2）其他收益本期为4,005.48万元，去年同期为247.25万元，同比大幅增长。

2024年半年度主营业务利润为-1.11亿元，去年同期为-3.88亿元，较去年同期亏损有所减小。

虽然营业总收入本期为28.12亿元，同比大幅下降38.86%，不过毛利率本期为19.27%，同比大幅增长了15.04%，推动主营业务利润亏损有所减小。

华远地产2024年半年度非主营业务利润为-1.63亿元，去年同期为-2.28亿元，亏损有所减小。

2024年半年度公司营收28.13亿元，同比大幅下降38.86%，虽然营收在下降，但是财务费用却在增长。

本期财务费用为3.22亿元，同比大幅增长近3倍。归因于利息费用本期为3.33亿元，去年同期为7,729.37万元，同比大幅增长了近3倍。

本期销售费用为9,098.37万元，同比大幅下降54.88%。归因于销售代理费本期为6,229.23万元，去年同期为1.67亿元，同比大幅下降了62.6%。

2024年半年度，华远地产资产减值损失2.06亿元，导致企业净利润从亏损1.15亿元下降至亏损3.22亿元，其中主要是存货跌价准备减值合计2.06亿元。

其中，主要部分为开发成本本期计提1.78亿元。

目前，开发成本的账面价值仍有70.08亿元，应注意后续的减值风险。

2024年半年度，企业存货周转率为0.18，在2020年半年度到2024年半年度，存货周转率连续5年上升，平均回款时间从2571天减少到了1000天，企业存货周转能力提升，2024年半年度华远地产存货余额合计145.83亿元，占总资产的72.61%，同比去年的243.94亿元大幅下降40.22%。

华远地产属于房地产行业，专注于住宅开发、商业地产运营及城市更新服务。 近三年，房地产行业逐步从高周转模式转向高质量发展，市场空间受政策调控与需求结构调整影响，增速放缓但细分领域呈现新动能。城市更新、租赁住房、智慧社区等方向成为增长点，行业集中度持续提升，头部企业通过多元化业务拓展增强抗风险能力。预计未来五年，行业年复合增长率维持在3%-5%，存量更新与轻资产运营贡献超30%增量市场。

华远地产在房地产行业中处于区域性中型房企地位，市场占有率不足1%，业务聚焦京津冀、中西部核心城市。其差异化竞争力体现在社区服务生态（如“Hi平台”）和城市更新项目布局，但受限于规模及资金压力，全国化扩张能力较弱，2024年第三季度营收同比下滑64.2%，净利润亏损3.39亿元。