建科院(300675)2024年三季报深度解读：主营业务利润同比亏损减小推动净利润同比亏损减小
深圳市建筑科学研究院股份有限公司于2017年上市，实际控制人为“深圳市人民政府国有资产监督管理委员会”。公司的主营业务为专业技术服务，主要产品包括公信服务、城市规划、建筑设计三项，公信服务占比39.72%，城市规划占比26.93%，建筑设计占比20.80%。
2024年三季度，公司实现营收2.48亿元，同比小幅下降6.32%。扣非净利润-3,782.80万元，较去年同期亏损有所减小。建科院2024年第三季度净利润-3,239.10万元，业绩较去年同期亏损有所减小。
主营业务利润同比亏损减小推动净利润同比亏损减小
1、净利润较去年同期亏损有所减小
本期净利润为-3,239.10万元，去年同期-4,005.75万元，较去年同期亏损有所减小。
净利润亏损有所减小的原因是：
虽然（1）信用减值损失本期损失1,906.36万元，去年同期损失900.50万元，同比大幅增长；（2）所得税费用本期支出25.94万元，去年同期收益598.53万元，同比大幅下降。
但是主营业务利润本期为-1,728.59万元，去年同期为-4,596.09万元，亏损有所减小。
2、主营业务利润较去年同期亏损有所减小
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 2.48亿元 | 2.65亿元 | -6.32% |
| 营业成本 | 1.74亿元 | 2.02亿元 | -13.88% |
| 销售费用 | 1,697.88万元 | 2,696.76万元 | -37.04% |
| 管理费用 | 3,501.74万元 | 3,988.83万元 | -12.21% |
| 财务费用 | 1,190.53万元 | 1,106.50万元 | 7.59% |
| 研发费用 | 2,675.18万元 | 2,989.45万元 | -10.51% |
| 所得税费用 | 25.94万元 | -598.53万元 | 104.34% |
2024年三季度主营业务利润为-1,728.59万元，去年同期为-4,596.09万元，较去年同期亏损有所减小。
虽然营业总收入本期为2.48亿元，同比小幅下降6.32%，不过（1）销售费用本期为1,697.88万元，同比大幅下降37.04%；（2）毛利率本期为29.91%，同比增长了6.15%，推动主营业务利润亏损有所减小。
3、非主营业务利润亏损增大
建科院2024年三季度非主营业务利润为-1,484.56万元，去年同期为-8.18万元，亏损增大。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | -1,728.59万元 | 53.37% | -4,596.09万元 | 62.39% |
| 信用减值损失 | -1,906.36万元 | 58.86% | -900.50万元 | -111.70% |
| 其他 | 413.28万元 | -12.76% | 1,141.35万元 | -63.79% |
| 净利润 | -3,239.10万元 | 100.00% | -4,005.75万元 | 19.14% |
行业分析
1、行业发展趋势
深圳市建筑科学研究院股份有限公司（建科院）属于绿色建筑与城市可持续发展综合技术服务行业。 绿色建筑行业近三年受“双碳”政策驱动，年均复合增长率超12%，2024年市场规模突破8000亿元。行业正向数字化、智能化转型，未来五年预计保持10%-15%增速，装配式建筑、近零能耗建筑等细分领域将成为核心增长点，2025年BIPV（光伏建筑一体化）市场规模有望达1500亿元。
2、市场地位及占有率
建科院在绿色建筑咨询领域位列国内前五，华南区域市占率约8%-10%，2024年绿色建筑评价标识项目数量占全国总量4.3%，在低碳园区规划细分市场占有率约6.5%。
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