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三湘印象(000863)2024年三季报深度解读：净利润近3年整体呈现上升趋势
三湘印象股份有限公司于1997年上市，实际控制人为“黄辉”。公司的主要业务为房地产销售，占比高达68.59%。
2024年三季度，公司实现营收9.80亿元，同比小幅增长10.18%。扣非净利润6,112.18万元，同比大幅增长41.07%。三湘印象2024年第三季度净利润4,186.35万元，业绩同比大幅增长31.97%。本期经营活动产生的现金流净额为-2,524.90万元，营收同比小幅增长而经营活动产生的现金流净额同比大幅下降。
PART 1
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净利润近3年整体呈现上升趋势
1、净利润同比大幅增长31.97%
本期净利润为4,186.35万元，去年同期3,172.26万元，同比大幅增长31.97%。
净利润同比大幅增长的原因是：
虽然所得税费用本期支出7,385.42万元，去年同期支出2,379.43万元，同比大幅增长；
但是（1）主营业务利润本期为1.12亿元，去年同期为7,440.24万元，同比大幅增长；（2）公允价值变动收益本期为-246.88万元，去年同期为-1,949.36万元，亏损有所减小。
2、主营业务利润同比大幅增长50.69%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 9.80亿元 | 8.89亿元 | 10.18% |
| 营业成本 | 4.68亿元 | 4.15亿元 | 12.98% |
| 销售费用 | 1.39亿元 | 1.48亿元 | -6.45% |
| 管理费用 | 1.15亿元 | 1.34亿元 | -14.52% |
| 财务费用 | 1,298.34万元 | 1,141.25万元 | 13.76% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 7,385.42万元 | 2,379.43万元 | 210.39% |
2024年三季度主营业务利润为1.12亿元，去年同期为7,440.24万元，同比大幅增长50.69%。
主营业务利润同比大幅增长原因是：
| 主营业务利润增长项目 | 本期值 | 同比增减 | 主营业务利润下降项目 | 本期值 | 同比增减 |
|---|---|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 9.80亿元 | 10.18% | 营业税金及附加 | 1.33亿元 | 24.85% |
| 毛利率 | 52.19% | -1.19% |
PART 2
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行业分析
1、行业发展趋势
三湘印象属于文化旅游与房地产开发综合行业。 近三年文旅行业受政策支持加速复苏，2024年国内旅游收入恢复至2019年水平，沉浸式演艺市场规模年均增速超15%，数字技术推动业态创新。房地产行业受调控影响整体增速放缓，但文旅地产依托场景融合保持结构性增长，预计2025年文旅综合体市场规模突破1.8万亿元，AI及元宇宙技术深度赋能成为核心趋势。
2、市场地位及占有率
三湘印象位列国内文旅演艺第一梯队，旗下“印象”系列覆盖全国12个5A景区，2024年演艺项目接待量占全国实景演出市场份额约18%。房地产板块聚焦长三角区域，2024年绿色建筑项目销售占比达37%，但全国住宅开发市占率不足0.3%。
3、主要竞争对手
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