2024年三季度，公司实现营收315.59亿元，同比大幅下降33.21%。扣非净利润12.62亿元，同比大幅下降41.78%。华发股份2024年第三季度净利润17.69亿元，业绩同比大幅下降43.15%。

本期净利润为17.69亿元，去年同期31.12亿元，同比大幅下降43.15%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然所得税费用本期支出8.46亿元，去年同期支出13.17亿元，同比大幅下降；

但是主营业务利润本期为24.17亿元，去年同期为40.44亿元，同比大幅下降。

2024年三季度主营业务利润为24.17亿元，去年同期为40.44亿元，同比大幅下降40.24%。

主营业务利润同比大幅下降主要是由于（1）营业总收入本期为315.59亿元，同比大幅下降33.21%；（2）毛利率本期为15.81%，同比小幅下降了1.91%。

2024年三季度，华发股份净现金流为-164.20亿元，去年同期为1,186.19万元，由正转负。

净现金流由正转负原因是：

华发股份属于房地产开发与经营行业。 近三年房地产行业经历深度调整，政策导向由高速扩张转向“稳增长、防风险”，市场集中度持续提升。2024年行业销售额同比下滑约12%，但头部企业韧性凸显，TOP20房企市占率提升至42%。未来趋势聚焦“好房子”建设，政策支持绿色化、智慧化产品升级，2025年两会提出“稳住楼市”“推进城市更新”，预计核心城市改善型需求释放将带动结构性增长，科技赋能与流动性创新模式成为竞争关键。

华发股份稳居行业第一梯队，2024年全口径销售额1054.4亿元，位列克而瑞榜单第11位；2025年1-2月以172.2亿元销售额跃居行业TOP7，在珠海、上海等重点城市市占率超10%，华东区域销售贡献占比达43.8%。