2024年三季度，公司实现营收2.37亿元，同比大幅下降86.74%。扣非净利润1,904.20万元，同比大幅下降91.36%。顺发恒能2024年第三季度净利润5,391.85万元，业绩同比大幅下降79.87%。

本期净利润为5,391.85万元，去年同期2.68亿元，同比大幅下降79.87%。

净利润同比大幅下降的原因是：

虽然所得税费用本期支出2,187.51万元，去年同期支出8,615.81万元，同比大幅下降；

但是主营业务利润本期为2,102.90万元，去年同期为2.99亿元，同比大幅下降。

2024年三季度主营业务利润为2,102.90万元，去年同期为2.99亿元，同比大幅下降92.98%。

虽然毛利率本期为31.47%，同比大幅增长了13.06%，不过营业总收入本期为2.37亿元，同比大幅下降86.74%，导致主营业务利润同比大幅下降。

顺发恒业2024年三季度非主营业务利润为5,476.46万元，去年同期为5,467.31万元，同比基本持平。

顺发恒业属于房地产开发与经营行业，聚焦住宅开发、商业运营及城市综合服务领域。 房地产开发行业近三年受政策调控及市场需求结构性调整影响，整体增速放缓，但保障性住房、城市更新及存量资产运营成为新增长点。2023年行业规模约12.8万亿元，同比微增2.4%，未来三年预计复合增长率3%-5%，绿色建筑、智慧社区及REITs试点将推动市场空间向15万亿元迈进，行业集中度持续提升。

顺发恒业为区域性中型房企，以长三角及核心二线城市布局为主，2024年销售规模位列行业第85位，区域市场占有率约1.2%-1.5%，未进入全国前十；其商业地产运营业务占总营收18%，在细分领域具备差异化竞争力但整体规模有限。