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*ST荣控(000668)2024年三季报深度解读：主营业务利润亏损增大
荣丰控股集团股份有限公司于1996年上市，实际控制人为“王征”。公司的主要业务为房地产开发，占比高达70.65%。
2024年三季度，公司实现营收3,873.80万元，同比小幅下降4.35%。扣非净利润-4,378.30万元，较去年同期亏损增大。
PART 1
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主营业务利润亏损增大
1、主营业务利润较去年同期亏损增大
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 3,873.80万元 | 4,049.75万元 | -4.35% |
| 营业成本 | 3,938.92万元 | 2,833.88万元 | 38.99% |
| 销售费用 | 281.17万元 | 284.67万元 | -1.23% |
| 管理费用 | 2,719.34万元 | 2,121.90万元 | 28.16% |
| 财务费用 | 1,188.05万元 | 2,482.25万元 | -52.14% |
| 研发费用 | - | ||
| 所得税费用 | 39.42万元 | 97.51万元 | -59.57% |
2024年三季度主营业务利润为-4,551.28万元，去年同期为-4,144.55万元，较去年同期亏损增大。
虽然财务费用本期为1,188.05万元，同比大幅下降52.14%，不过（1）管理费用本期为2,719.34万元，同比增长28.16%；（2）毛利率本期为-1.68%，同比大幅下降了31.70%，导致主营业务利润亏损增大。
2、非主营业务利润同比大幅增长
荣丰控股2024年三季度非主营业务利润为1,148.16万元，去年同期为800.79万元，同比大幅增长。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | -4,551.28万元 | 132.21% | -4,144.55万元 | -9.81% |
| 其他收益 | 1,047.42万元 | -30.43% | 682.41万元 | 53.49% |
| 其他 | 353.42万元 | -10.27% | 438.61万元 | -19.42% |
| 净利润 | -3,442.55万元 | 100.00% | -3,441.27万元 | -0.04% |
3、净现金流同比大幅下降6.49倍
2024年三季度，荣丰控股净现金流为-3,746.63万元，去年同期为-500.06万元，较去年同期大幅下降6.49倍。
PART 2
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行业分析
1、行业发展趋势
荣丰控股属于房地产开发与经营行业。 近三年中国房地产行业经历深度调整，市场空间受政策调控、需求结构性变化及存量消化压力影响，规模增速显著放缓。未来行业将向精细化运营、多元化业态（如城市更新、租赁住房）及高能级城市核心资产聚焦，政策支持下保障性住房、绿色建筑等领域或成为新增长点，但整体市场空间增速预计维持低位。
2、市场地位及占有率
荣丰控股在房地产行业中属于中小型区域开发商，市场占有率较低，未进入全国百强榜单，2024年总市值约8.22亿元，营收规模不足3亿元，业务集中于特定区域及存量资产运营，行业竞争力较弱。
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