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筑博设计(300564)2024年三季报深度解读：主营业务利润由盈转亏
筑博设计股份有限公司于2019年上市，实际控制人为“徐先林”。公司的主营业务为建筑设计。
2024年三季度，公司实现营收3.21亿元，同比大幅下降31.14%。扣非净利润-3,552.98万元，由盈转亏。筑博设计2024年第三季度净利润122.05万元，业绩同比大幅下降97.50%。本期经营活动产生的现金流净额为-4,558.39万元，营收同比大幅下降而经营活动产生的现金流净额同比大幅增长。
PART 1
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净利润近3年整体呈现下降趋势
1、营业总收入同比下降31.14%，净利润同比下降97.50%
2024年三季度，筑博设计营业总收入为3.21亿元，去年同期为4.66亿元，同比大幅下降31.14%，净利润为122.05万元，去年同期为4,875.89万元，同比大幅下降97.50%。
净利润同比大幅下降的原因是：
虽然信用减值损失本期损失487.74万元，去年同期损失2,445.47万元，同比大幅下降；
但是（1）主营业务利润本期为-338.59万元，去年同期为5,425.07万元，由盈转亏；（2）其他收益本期为2,138.76万元，去年同期为3,314.46万元，同比大幅下降。
2、主营业务利润由盈转亏
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 3.21亿元 | 4.66亿元 | -31.14% |
| 营业成本 | 2.43亿元 | 3.03亿元 | -19.97% |
| 销售费用 | 960.63万元 | 1,385.51万元 | -30.67% |
| 管理费用 | 4,885.00万元 | 6,261.21万元 | -21.98% |
| 财务费用 | -181.68万元 | -211.23万元 | 13.99% |
| 研发费用 | 2,197.39万元 | 3,067.46万元 | -28.37% |
| 所得税费用 | 100.57万元 | 321.36万元 | -68.71% |
2024年三季度主营业务利润为-338.59万元，去年同期为5,425.07万元，由盈转亏。
主营业务利润由盈转亏主要是由于（1）营业总收入本期为3.21亿元，同比大幅下降31.14%；（2）毛利率本期为24.33%，同比大幅下降了10.56%。
3、非主营业务利润扭亏为盈
筑博设计2024年三季度非主营业务利润为1,023.19万元，去年同期为-227.82万元，扭亏为盈。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | -338.59万元 | -277.41% | 5,425.07万元 | -106.24% |
| 投资收益 | 1,206.09万元 | 988.17% | 922.42万元 | 30.75% |
| 公允价值变动收益 | -47.10万元 | -38.59% | 409.56万元 | -111.50% |
| 资产减值损失 | -2,257.05万元 | -1849.23% | -2,385.59万元 | 5.39% |
| 营业外支出 | 461.98万元 | 378.51% | 168.35万元 | 174.42% |
| 其他收益 | 2,138.76万元 | 1752.31% | 3,314.46万元 | -35.47% |
| 信用减值损失 | -487.74万元 | -399.62% | -2,445.47万元 | 80.06% |
| 资产处置收益 | 470.23万元 | 385.26% | 115.47万元 | 307.24% |
| 净利润 | 122.05万元 | 100.00% | 4,875.89万元 | -97.50% |
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行业分析
1、行业发展趋势
筑博设计属于建筑工程技术服务业，核心业务为建筑设计及相关咨询服务。 近三年，建筑设计行业受房地产调控影响，市场增速放缓，2023年全国房地产开发投资同比下降9.6%。行业加速向绿色建筑、数字化设计转型，头部企业集中度提升。未来，城市更新、低碳设计及智能化技术应用将驱动行业发展，市场空间逐步向专业化、精细化领域拓展，预计绿色建筑相关业务占比将持续上升。
2、市场地位及占有率
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