深圳瑞捷(300977)2024年三季报深度解读：主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降
深圳瑞捷工程咨询股份有限公司于2021年上市，实际控制人为“范文宏”。公司的主营业务为专业技术服务业，主要产品包括第三方评估和项目管理两项，其中第三方评估占比64.51%，项目管理占比35.10%。
2024年三季度，公司实现营收3.37亿元，同比小幅下降3.29%。扣非净利润838.82万元，同比大幅下降60.36%。深圳瑞捷2024年第三季度净利润1,747.26万元，业绩同比大幅下降59.66%。
主营业务利润同比大幅下降导致净利润同比大幅下降
1、营业总收入同比小幅降低3.29%，净利润同比大幅降低59.66%
2024年三季度，深圳瑞捷营业总收入为3.37亿元，去年同期为3.49亿元，同比小幅下降3.29%，净利润为1,747.26万元，去年同期为4,331.41万元，同比大幅下降59.66%。
净利润同比大幅下降的原因是（1）主营业务利润本期为2,187.17万元，去年同期为3,240.50万元，同比大幅下降；（2）公允价值变动收益本期为-664.17万元，去年同期为162.62万元，由盈转亏；（3）其他收益本期为83.60万元，去年同期为666.06万元，同比大幅下降。
2、主营业务利润同比大幅下降32.51%
主要财务数据表
| 本期报告 | 上年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|
| 营业总收入 | 3.37亿元 | 3.49亿元 | -3.29% |
| 营业成本 | 2.11亿元 | 2.14亿元 | -1.12% |
| 销售费用 | 2,903.28万元 | 3,337.48万元 | -13.01% |
| 管理费用 | 4,826.79万元 | 4,465.17万元 | 8.10% |
| 财务费用 | -31.12万元 | -152.57万元 | 79.60% |
| 研发费用 | 2,523.14万元 | 2,407.97万元 | 4.78% |
| 所得税费用 | -76.94万元 | 178.59万元 | -143.08% |
2024年三季度主营业务利润为2,187.17万元，去年同期为3,240.50万元，同比大幅下降32.51%。
虽然销售费用本期为2,903.28万元，同比小幅下降13.01%，不过（1）营业总收入本期为3.37亿元，同比小幅下降3.29%；（2）管理费用本期为4,826.79万元，同比小幅增长8.10%，导致主营业务利润同比大幅下降。
3、非主营业务利润由盈转亏
深圳瑞捷2024年三季度非主营业务利润为-516.85万元，去年同期为1,269.50万元，由盈转亏。
非主营业务表
| 金额 | 占净利润比例 | 去年同期 | 同比增减 | |
|---|---|---|---|---|
| 主营业务利润 | 2,187.17万元 | 125.18% | 3,240.50万元 | -32.51% |
| 投资收益 | 2,242.35万元 | 128.34% | 2,161.42万元 | 3.75% |
| 公允价值变动收益 | -664.17万元 | -38.01% | 162.62万元 | -508.42% |
| 资产减值损失 | -277.39万元 | -15.88% | -76.16万元 | -264.22% |
| 信用减值损失 | -1,855.02万元 | -106.17% | -1,576.14万元 | -17.69% |
| 其他 | 119.96万元 | 6.87% | 598.98万元 | -79.97% |
| 净利润 | 1,747.26万元 | 100.00% | 4,331.41万元 | -59.66% |
行业分析
1、行业发展趋势
深圳瑞捷属于建筑装饰行业下的工程咨询服务细分领域。 近三年，工程咨询行业受房地产调控及基建投资结构调整影响，传统住宅类项目需求承压，但政府类、产业类及城市更新项目需求上升。2024年行业规模约1200亿元，第三方评估咨询渗透率约15%，未来五年复合增速预计8%-10%，市场空间向数字化服务、全过程管理及海外拓展延伸，新型城镇化及“一带一路”倡议推动行业扩容。
2、市场地位及占有率
深圳瑞捷为国内第三方工程评估龙头，覆盖超30省市及东南亚市场，地产50强客户合作率超80%，政府类项目占比提升至25%，2024年营收市占率约3.5%，居行业前三。
3、主要竞争对手
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